國有地上權 3月釋北市精華地

【新唐人2013年01月14日訊】（中央社記者馮昭台北14日電）財政部國有財產署今天宣布，國產署今年第1批國有地上權招標案將於3月公告招商，台北市將有5筆精華地釋出。

國產署將釋出的台北市5筆地上權如下：中正區兩筆，一是杭州南路一段、銅山街交叉口，鄰近台北商業技術學院，住三及商二土地，面積254坪，公告現值新台幣3.2億元。

第2筆位於羅斯福路二段和福州街交叉口，近台北市立聯合婦幼醫院，商三特 (原商二) 土地，面積176坪，公告現值2.7億元。

中山區有2筆，分別位於長春路247號旁（近捷運南京東路站）、中山北路二段136號旁（近捷運中山國小站），前者為住三土地，面積382坪；後者為商三土地，面積335坪。

另一筆位於大安區永康街31巷住三土地，近大安森林公園，面積122坪，公告現值1.1億元。

國產署副署長李政宗表示，初步評估，台北市5筆地上權以中山區長春路和中山北路二段2筆土地格局方正，面積較大，標脫機率最高。

房仲業同樣看好中山區兩筆土地。台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示，長春路土地鄰近的捷運南京東路站未來還有松山線通車，將成為雙捷運交會點，具開發潛力。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，中山區兩筆土地面積較大，建商應有意願投資。

除了國產署地上權案，行政院核定的台北學苑、空總和華光社區3筆台北市大型地上權開發案也將啟動。

李政宗表示，速度最快的將是台北學苑，預計今年6至7月公告招商；華光社區和空總土地預計先後於103年8月、9月公告招商。

李政宗指出，台北學苑等3筆開發案預計民間總投資金額140億元，收益可達929億元。