房贷 拟释逾300亿动能

【新唐人2012年12月20日讯】（中央社记者吴静君台北20日电）金管会表示，银行办理资金用途为扩增生产能量的厂房贷款，可不计入住宅建筑、企业建筑限额计算，预估释出新台币300亿元以上放款额度，做为青年成家放款、合宜住宅放款之用。

金融监督管理委员会今天表示，将释出今年1月1日起承作资金用途为供生产能量的厂房贷款，如果借户已经检附具体可行的购置或兴建计划，并且依计划使用贷款资金者，可以不计入住宅建筑及企业建筑放款总余额计算。

金管会表示，未来如果银行办理符合条件的厂房贷款，就不受住宅建筑、企业建筑的限额(存款加金融债总额的30%)影响。

金管会统计，今年至11月底新增住宅建筑与企业建筑放款新增3958亿元推估，银行回溯不计入住宅建筑、企业建筑限额计算，起码可以释出300亿元以上的空间，以提升银行放款动能。

金管会表示，厂房贷款所释出的空间，银行也可以办理青年成家贷款、合宜住宅贷款等。

但金管会强调，目前银行不动产担保放款比率仍然偏高，银行还是要加强风险管理。