房貸 擬釋逾300億動能

【新唐人2012年12月20日訊】（中央社記者吳靜君台北20日電）金管會表示，銀行辦理資金用途為擴增生產能量的廠房貸款，可不計入住宅建築、企業建築限額計算，預估釋出新台幣300億元以上放款額度，做為青年成家放款、合宜住宅放款之用。

金融監督管理委員會今天表示，將釋出今年1月1日起承作資金用途為供生產能量的廠房貸款，如果借戶已經檢附具體可行的購置或興建計畫，並且依計畫使用貸款資金者，可以不計入住宅建築及企業建築放款總餘額計算。

金管會表示，未來如果銀行辦理符合條件的廠房貸款，就不受住宅建築、企業建築的限額(存款加金融債總額的30%)影響。

金管會統計，今年至11月底新增住宅建築與企業建築放款新增3958億元推估，銀行回溯不計入住宅建築、企業建築限額計算，起碼可以釋出300億元以上的空間，以提升銀行放款動能。

金管會表示，廠房貸款所釋出的空間，銀行也可以辦理青年成家貸款、合宜住宅貸款等。

但金管會強調，目前銀行不動產擔保放款比率仍然偏高，銀行還是要加強風險管理。