【新唐人2012年11月21日讯】11月20日，美国商务部公布的最新统计数据显示，10月份，美国的房屋修建量达到了四年以来的最高值。与此同时，房屋市场10月份出现了销售量和房价上升、待售房屋下降的现象，再次印证了美国房市复苏的消息。
最新数据显示，10月份，美国的房屋开工量比9月份上升了3.6%，比一年前则上升42%之多，达到了894,000套的年开工量水平，其中表现最好的不是独立屋，而是多家庭住宅建筑。专家表示，这主要是由强劲的需求造成的。
建筑商及业主协会大纽约地区执行主任Dan Margulies：“是由旺盛的需求带来的。就业状况也略有好转，这让人们有买房的意愿，人们普遍也比较乐观。”
专家还表示，刚刚过去的桑迪飓风，虽然给许多人带来巨大的损失，却同时给建筑业带来更多的工作机会。
建筑商及业主协会大纽约地区执行主任Dan Margulies：“数万套被毁的房屋需要修复，这能给房屋建筑和修复业带来生意，当然对房屋被损的人，这可不是好事。”
另外，据美国房地产经纪人协会的最新数据，10月份，美国的二手房销售量比上月上升了2.1% ，比一年前则上涨了10.9%，达到了479万套的年销售量。这是销售量连续16个月出现同比增长的情况。
销售量增长的同时，待售房屋的数量则在下降。10月底，待售二手房数量为214万套，这是自2002年12月来的最低值。
10月份，全美房屋的中间价为$178,600，比一年前的$160,800上升了11.1%。
专家表示，未来房市和经济的走向，关键在于美国政府与国会之间是否能打破目前的僵局，在减少财政赤字方面达成某种妥协。
建筑商及业主协会大纽约地区执行主任Dan Margulies：“我们相信国会会达成某种提税和减少开支的妥协方案，如果国会能在未来几个月中达成妥协，经济就会起飞。”
专家表示，虽然10月份的房屋开工量达到四年新高，但离房市高峰期每年一百多万套的水平，仍有相当的距离。
新唐人记者曾铮纽约报导
