【新唐人2012年11月21日訊】11月20日，美國商務部公布的最新統計數據顯示，10月份，美國的房屋修建量達到了四年以來的最高值。與此同時，房屋市場10月份出現了銷售量和房價上升、待售房屋下降的現象，再次印證了美國房市復甦的消息。
最新數據顯示，10月份，美國的房屋開工量比9月份上升了3.6%，比一年前則上升42%之多，達到了894,000套的年開工量水平，其中表現最好的不是獨立屋，而是多家庭住宅建築。專家表示，這主要是由強勁的需求造成的。
建築商及業主協會大紐約地區執行主任Dan Margulies：“是由旺盛的需求帶來的。就業狀況也略有好轉，這讓人們有買房的意願，人們普遍也比較樂觀。”
專家還表示，剛剛過去的桑迪颶風，雖然給許多人帶來巨大的損失，卻同時給建築業帶來更多的工作機會。
建築商及業主協會大紐約地區執行主任Dan Margulies：“數萬套被毀的房屋需要修復，這能給房屋建築和修復業帶來生意，當然對房屋被損的人，這可不是好事。”
另外，據美國房地產經紀人協會的最新數據，10月份，美國的二手房銷售量比上月上升了2.1% ，比一年前則上漲了10.9%，達到了479萬套的年銷售量。這是銷售量連續16個月出現同比增長的情況。
銷售量增長的同時，待售房屋的數量則在下降。10月底，待售二手房數量為214萬套，這是自2002年12月來的最低值。
10月份，全美房屋的中間價為$178,600，比一年前的$160,800上升了11.1%。
專家表示，未來房市和經濟的走向，關鍵在於美國政府與國會之間是否能打破目前的僵局，在減少財政赤字方面達成某種妥協。
建築商及業主協會大紐約地區執行主任Dan Margulies：“我們相信國會會達成某種提稅和減少開支的妥協方案，如果國會能在未來幾個月中達成妥協，經濟就會起飛。”
專家表示，雖然10月份的房屋開工量達到四年新高，但離房市高峰期每年一百多萬套的水平，仍有相當的距離。
新唐人記者曾錚紐約報導
