南北房市加温 高雄移转增3成

【新唐人2012年11月06日讯】（中央社记者韦枢台北6日电）南北房市均加温，双北市10月房屋移转栋数增加；高雄市也月增28%，重回3000栋以上，各行政区以凤山、三民、左营、鼓山表现最好。

台北市10月房屋买卖移转2890栋，较9月增加3%；新北市更摆脱实价登录后连续两个月不到5500栋的低量，回到6803栋的数量，月增32%；高雄市最新的10月买卖移转栋数3454栋，比9月的2708栋弹升28%。

信义房屋 (9940) 不动产企研室专案经理曾敬德指出，高雄房市随鬼月结束，房市交易明显增温，反应在买卖移转栋数上，虽然单月重回3000栋以上，但比起5月到7月单月超过4000栋的交易量仍有落差。

曾敬德表示，主要行政区中，原先多处于领先地位的三民区10月移转515栋，但被凤山区的535栋超越，成为高雄市移转量最大区，第3名的左营区有393栋，第4名的鼓山区有334栋。就整体表现来看，前四名的区域普遍成长2成到4成，整体回温状况整齐，由此来看高雄的景气属于整体的缓步回升。

他强调，观察民众对实价登录的反应，年轻人普遍先做功课，了解周边区域行情，年长购屋人则习惯街坊邻居的口耳传播，由于高雄地区房价短期波动幅度较小，因而实价登录对于当地影响程度有限，目前正步入第4季的传统购屋旺季，房市可望稳定回温。