南北房市加溫 高雄移轉增3成

【新唐人2012年11月06日訊】（中央社記者韋樞台北6日電）南北房市均加溫，雙北市10月房屋移轉棟數增加；高雄市也月增28%，重回3000棟以上，各行政區以鳳山、三民、左營、鼓山表現最好。

台北市10月房屋買賣移轉2890棟，較9月增加3%；新北市更擺脫實價登錄後連續兩個月不到5500棟的低量，回到6803棟的數量，月增32%；高雄市最新的10月買賣移轉棟數3454棟，比9月的2708棟彈升28%。

信義房屋 (9940) 不動產企研室專案經理曾敬德指出，高雄房市隨鬼月結束，房市交易明顯增溫，反應在買賣移轉棟數上，雖然單月重回3000棟以上，但比起5月到7月單月超過4000棟的交易量仍有落差。

曾敬德表示，主要行政區中，原先多處於領先地位的三民區10月移轉515棟，但被鳳山區的535棟超越，成為高雄市移轉量最大區，第3名的左營區有393棟，第4名的鼓山區有334棟。就整體表現來看，前四名的區域普遍成長2成到4成，整體回溫狀況整齊，由此來看高雄的景氣屬於整體的緩步回升。

他強調，觀察民眾對實價登錄的反應，年輕人普遍先做功課，了解周邊區域行情，年長購屋人則習慣街坊鄰居的口耳傳播，由於高雄地區房價短期波動幅度較小，因而實價登錄對於當地影響程度有限，目前正步入第4季的傳統購屋旺季，房市可望穩定回溫。