10月房市 交易量小增

【新唐人2012年10月31日讯】（中央社记者韦枢台北31日电）信义房屋统计10月内部成交资讯，全国交易小幅增温，成交量月增6%，双北市和新竹市房市表现优异，预估实价登录的影响日渐淡薄，交易可望回复正常。

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，房市步入第4季传统旺季，双北市10月表现不错，交易量成长幅度都逾1成，新竹市交易量较9月增加19%。

曾敬德指出，在10月上半实价登录公布前，房市交易量已有明显回温；实价登录揭露后，市场出现观望气氛，市场解读纷乱，一般民众还在摸索阶段。

不过，他从信义房屋网页浏览页次资料来看，近两周浏览量维持在近5个月以来高档水准，预期未来1、2个月房市买盘需求应会持稳，第4季房市有机会呈“微热”状态。

分析主要县市房市，10月双北市交易出现弹升，其中新北市房价大致稳定，台北市则变化明显，换屋客层交易明显增加。

信义房屋统计台北市总价2000万元到3000万元物件，成交占比增加到23%，创今年以来单月新高。而表现最好的新竹地区，房市相当热络，房价与交易量出现同步增温现象。

曾敬德强调，虽然正值第 4季购屋旺季，房市有一定能见度，不过后续仍有一些隐忧存在，包含美国大选与紧接而来的财政悬崖问题，是否影响国际金融面，还需要密切观察。