黑松卖地 建豪宅估每坪2百万

【新唐人2012年9月28日讯】（中央社记者韦枢台北28日电）润泰创新以将近新台币82亿元的高价标得1345坪的黑松微风停车场土地。房仲表示，这块土地已经创下住三 (225%容积率)的新高价，未来豪宅每坪约200万元到250万元。

继太子敦南大楼27日以高价标脱后，面积1345坪的北市黑松微风停车场土地，由润泰创新以将近82亿元的高价得标，换算每坪土地成本高达609.6万元，以近年的大型土地交易案来看，单价在住宅区中排名第4高。

信义房屋代销协理何胤谕指出，此区推出豪宅个案售价有机会挑战每坪200万元到250万元，尤其润泰创新的品牌力相当足够，未来除了当成豪宅开发外，同时也可以规划部分的精品商场空间，开发规划上相当灵活。

何胤谕指出，今年的928市场推案出现大量，先前受限于政府政策与融资等管制，高单价、高总价的市场有些观望，反而是小宅产品独领风骚，但在QE3之后，市场慢慢出现变化，加上接连的商办土地标出高价，高总价市场可望慢慢回温。

除了黑松微风停车场土地外，欣陆投控旗下的大陆工程公告，以总价11.26亿元取得台北市敦化北路土地，换算土地一坪单价高达465万元，预计兴建地上13层的住宅大楼，预计2015年第4季完工。