黑松賣地 建豪宅估每坪2百萬

【新唐人2012年9月28日訊】（中央社記者韋樞台北28日電）潤泰創新以將近新台幣82億元的高價標得1345坪的黑松微風停車場土地。房仲表示，這塊土地已經創下住三 (225%容積率)的新高價，未來豪宅每坪約200萬元到250萬元。

繼太子敦南大樓27日以高價標脫後，面積1345坪的北市黑松微風停車場土地，由潤泰創新以將近82億元的高價得標，換算每坪土地成本高達609.6萬元，以近年的大型土地交易案來看，單價在住宅區中排名第4高。

信義房屋代銷協理何胤諭指出，此區推出豪宅個案售價有機會挑戰每坪200萬元到250萬元，尤其潤泰創新的品牌力相當足夠，未來除了當成豪宅開發外，同時也可以規劃部分的精品商場空間，開發規劃上相當靈活。

何胤諭指出，今年的928市場推案出現大量，先前受限於政府政策與融資等管制，高單價、高總價的市場有些觀望，反而是小宅產品獨領風騷，但在QE3之後，市場慢慢出現變化，加上接連的商辦土地標出高價，高總價市場可望慢慢回溫。

除了黑松微風停車場土地外，欣陸投控旗下的大陸工程公告，以總價11.26億元取得台北市敦化北路土地，換算土地一坪單價高達465萬元，預計興建地上13層的住宅大樓，預計2015年第4季完工。