【新唐人2012年7月11日讯】7月11日美国财经简讯
美六月房屋市场乐观情绪扩大
房利美公司的最新调查显示，六月份美国房屋市场的乐观情绪在继续扩大。在接受调查的1001名美国人中，有73%的人认为现在是买房的好时机，有15%的人认为现在是卖房的好时机。
另外，有37%的人认为房屋贷款利率在未来一年内会上涨，35%的人认为房屋价格一年内将上升，这个数值是自这项调查开始以来的最高值。
受调查的人认为，未来一年内，房屋价格将上涨2%。
有69%的受访人表示，他们将考虑买房，这个数值也是自这项调查开始以来的最高值。同时，表示将租房的人从上个月的32%下降到了27%，这是自这项调查开始以来的最低水平。
美五月信用消费上涨率达四年新高
美联储发布的最新数据显示，今年5月，美国的信用卡消费上涨率达到了四年来的新高，比四月份上涨171亿美元，达到了2.57万亿美元的月借贷水平，但总信用卡消费仍然远远低于金融危机之前。
过去两年间，信用卡消费一直在稳步上升，但这种上升主要是由汽车贷款和学生贷款推动的。这两项贷款五月份的总值达到了1.7万亿美元的新高，比四月份增长了91亿。
不过，也有评论人士认为，由于就业状况与消费者信心仍然不佳，五月份信用卡消费的上涨，也许是因为有更多人出现了支付问题，而不得不借钱消费。
美出台按揭管制新法保护贷款人
7月9日，美国消费者金融保护局出台一项新的法规草案，以保护贷款人利益。新的法规要求发放房屋按揭的银行在信息披露上更加透明，必须明确的将按揭的真实成本告知贷款人，禁止银行加收提前还款费，同时在原则禁止银行收取所谓的“气球式付款” ，也就是分期付款中最后一笔数目较大的付款，同时新的法规也为延迟支付费限定了上限。
在9月7号之前，金融保护局将就法规草案听取公众意见，并在明年1月13号公布定案后的正式版本。
