【新唐人2012年7月11日訊】7月11日美國財經簡訊
美六月房屋市場樂觀情緒擴大
房利美公司的最新調查顯示，六月份美國房屋市場的樂觀情緒在繼續擴大。在接受調查的1001名美國人中，有73%的人認為現在是買房的好時機，有15%的人認為現在是賣房的好時機。
另外，有37%的人認為房屋貸款利率在未來一年內會上漲，35%的人認為房屋價格一年內將上升，這個數值是自這項調查開始以來的最高值。
受調查的人認為，未來一年內，房屋價格將上漲2%。
有69%的受訪人表示，他們將考慮買房，這個數值也是自這項調查開始以來的最高值。同時，表示將租房的人從上個月的32%下降到了27%，這是自這項調查開始以來的最低水平。
美五月信用消費上漲率達四年新高
美聯儲發佈的最新數據顯示，今年5月，美國的信用卡消費上漲率達到了四年來的新高，比四月份上漲171億美元，達到了2.57萬億美元的月借貸水平，但總信用卡消費仍然遠遠低於金融危機之前。
過去兩年間，信用卡消費一直在穩步上升，但這種上升主要是由汽車貸款和學生貸款推動的。這兩項貸款五月份的總值達到了1.7萬億美元的新高，比四月份增長了91億。
不過，也有評論人士認為，由於就業狀況與消費者信心仍然不佳，五月份信用卡消費的上漲，也許是因為有更多人出現了支付問題，而不得不借錢消費。
美出臺按揭管制新法保護貸款人
7月9日，美國消費者金融保護局出臺一項新的法規草案，以保護貸款人利益。新的法規要求發放房屋按揭的銀行在信息披露上更加透明，必須明確的將按揭的真實成本告知貸款人，禁止銀行加收提前還款費，同時在原則禁止銀行收取所謂的“氣球式付款” ，也就是分期付款中最後一筆數目較大的付款，同時新的法規也為延遲支付費限定了上限。
在9月7號之前，金融保護局將就法規草案聽取公眾意見，並在明年1月13號公布定案後的正式版本。
