移转低量 房仲：3月可望反弹

【新唐人2012年3月30日讯】（中央社记者韦枢台北30日电）内政部统计，2月全国买卖移转栋数据出炉，结果移转量续创近年低量，仅剩1万8102栋，连续两个月各仅1.8万栋，房仲估计，3月买卖移转可望出现明显反弹。

信义房屋表示，以今年2月与去年同期相比，全国移转量减少22%，影响最重的是双北市，台北市年减32%、新北市则年减42%，连续两个月低量相当罕见，加上选前观望，农历年后买盘渐回笼，可以确定1、2月各1.8 万栋低量，就是奢侈税上路后的底部量能。

信义房屋不动产企研室经理苏启荣指出，若以年增率来看，奢侈税上路后，原本投资行为较热络的大台北地区受影响最深，加上欧债与总统大选等不确定因素，台北市与新北市量能急冻，新北市甚至1、2 月的移转量，几乎只有房市热络时的3成，至于大台北以外的市场，则在自住买盘的支撑下，维持一定的交易量。

苏启荣表示，总统大选过后到农历年开市这段期间，刚好为房市的转折点，选前观望的买气在农历年后逐渐回笼，同时间欧债问题疑虑逐渐消除，加上国际股市指数都来到相对高点，市场气氛趋于乐观。从目前最新的交易状况来看，可以确定房市已摆脱之前的低量气氛，3月买卖移转可望出现明显反弹，未来应该呈现“价平量增”的健康走势。