移轉低量 房仲：3月可望反彈

【新唐人2012年3月30日訊】（中央社記者韋樞台北30日電）內政部統計，2月全國買賣移轉棟數據出爐，結果移轉量續創近年低量，僅剩1萬8102棟，連續兩個月各僅1.8萬棟，房仲估計，3月買賣移轉可望出現明顯反彈。

信義房屋表示，以今年2月與去年同期相比，全國移轉量減少22%，影響最重的是雙北市，台北市年減32%、新北市則年減42%，連續兩個月低量相當罕見，加上選前觀望，農曆年後買盤漸回籠，可以確定1、2月各1.8 萬棟低量，就是奢侈稅上路後的底部量能。

信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出，若以年增率來看，奢侈稅上路後，原本投資行為較熱絡的大台北地區受影響最深，加上歐債與總統大選等不確定因素，台北市與新北市量能急凍，新北市甚至1、2 月的移轉量，幾乎只有房市熱絡時的3成，至於大台北以外的市場，則在自住買盤的支撐下，維持一定的交易量。

蘇啟榮表示，總統大選過後到農曆年開市這段期間，剛好為房市的轉折點，選前觀望的買氣在農曆年後逐漸回籠，同時間歐債問題疑慮逐漸消除，加上國際股市指數都來到相對高點，市場氣氛趨於樂觀。從目前最新的交易狀況來看，可以確定房市已擺脫之前的低量氣氛，3月買賣移轉可望出現明顯反彈，未來應該呈現「價平量增」的健康走勢。