澳洲房产业急促政府改革住房供应

【新唐人2012年3月15日讯】最新数据显示澳洲的住房开建率大幅放缓，已跌入2009年中期经济刚从全球金融危机中复苏以来的最低谷，对此澳洲住房产业认为，联邦政府应该抛弃其2012/13财年恢复预算盈余的承诺，而将精力集中在提高新住房供应的改革上。

据澳新社消息，周三发布的最新数据显示，去年最后一季开建的住房只有33,653所，比前一季度少了6.9%，比前一年同期跌了13.4%，是2009年中期以来最低的季度数据。

同时，住房产业协会（HIA）高级经济师哈维（Andrew Harvey）计算出，2011年比前一年少建近2.2万所住房，而且私营部门新开建的独立住宅连续8个季度下跌。在一份声明中，哈维说：“联邦政府与其关注短期的预算盈余结果，倒不如看看怎样能够改革住房供应，以提高住房建造水平，促进经济活动，保障重要的生产力效益。”

他还将减少新建住房高成本的改革步伐形容为“奇慢”，并且指出不必要的社会经济成本是“不可持续的”。

西太银行首席经济师埃文斯（Bill Evans）表示，建房市场的持续疲软，伴随着疲弱的经济增长、上升的失业率及较高的抵押贷款利率，都在冲击着消费者们的信心。他说，西太墨尔本研究所最新的消费者情感指数（CSI）三月份下跌5%至96.1实在是令人“失望”。在表示“对利率的敏感明显是造成这一疲弱表现的一个因素”的同时，他还责怪二、三月间汽油价格上升3%也是使CSI指数跌破100水平的原因。

澳洲反对党财务发言人霍基（Joe Hockey）则认为，信心下降突显了经济的脆弱。他说消费者们明显地不相信工党政府能使经济稳定。