澳洲房產業急促政府改革住房供應

【新唐人2012年3月15日訊】最新數據顯示澳洲的住房開建率大幅放緩，已跌入2009年中期經濟剛從全球金融危機中復甦以來的最低谷，對此澳洲住房產業認為，聯邦政府應該拋棄其2012/13財年恢復預算盈餘的承諾，而將精力集中在提高新住房供應的改革上。

據澳新社消息，週三發佈的最新數據顯示，去年最後一季開建的住房只有33,653所，比前一季度少了6.9%，比前一年同期跌了13.4%，是2009年中期以來最低的季度數據。

同時，住房產業協會（HIA）高級經濟師哈維（Andrew Harvey）計算出，2011年比前一年少建近2.2萬所住房，而且私營部門新開建的獨立住宅連續8個季度下跌。在一份聲明中，哈維說：「聯邦政府與其關注短期的預算盈餘結果，倒不如看看怎樣能夠改革住房供應，以提高住房建造水平，促進經濟活動，保障重要的生產力效益。」

他還將減少新建住房高成本的改革步伐形容為「奇慢」，並且指出不必要的社會經濟成本是「不可持續的」。

西太銀行首席經濟師埃文斯（Bill Evans）表示，建房市場的持續疲軟，伴隨著疲弱的經濟增長、上升的失業率及較高的抵押貸款利率，都在衝擊著消費者們的信心。他說，西太墨爾本研究所最新的消費者情感指數（CSI）三月份下跌5%至96.1實在是令人「失望」。在表示「對利率的敏感明顯是造成這一疲弱表現的一個因素」的同時，他還責怪二、三月間汽油價格上升3%也是使CSI指數跌破100水平的原因。

澳洲反對黨財務發言人霍基（Joe Hockey）則認為，信心下降突顯了經濟的脆弱。他說消費者們明顯地不相信工黨政府能使經濟穩定。