高雄物流园区地上权 3度标售

【新唐人2011年11月10日讯】（中央社记者冯昭台北10日电）台湾金融资产服务公司今天公告，合库商业银行主办联贷债权的高雄物流园区地上权8层建物和设备，将在12月29日进行第3次标售。市场人士预估，标售底价将大幅降至新台币4亿元。

高雄物流园区经营者新系统物流积欠合库等银行团债务本金余额约9.15亿元，银行团委托台湾金服出售其中8.2亿元债权。

台湾金服表示，前两次标售因地主台糖公司租约条件未确定，无人投标，银行团同意进行最后一次债权标售，底价将降到最低点。

台湾金服表示，标售债权内容包括剩余约 6年地上权，屋龄不到10年的地上8层钢骨建物，建物面积约1.7万坪，以及6.8万个栈板储位的自动仓储系统设备。

市场人士表示，园区地主为台糖公司，原地上权租约将于106年到期，台糖预计11月下旬召开董事会，将讨论续租条件，届时可能同意地上权续租20年。

市场人士指出，高雄物流园区债权前两次标售底价大约是7亿元和5亿元，预估这次底价可能降到 4亿元左右，换算每坪建物取得成本只要2万多元。

台湾金服表示，高雄物流园区位于高雄梦时代购物中心对面，邻近高雄港及小港国际机场，距离高速公路交流道约3公里，享有加工出口区查验、报关、保税等优惠。