欧洲商业房地产 伦敦最吸金

【新唐人2011年10月4日讯】（中央社记者黄贞贞伦敦3日专电）全球金融重镇伦敦市虽然面临经济不景气，但根据一项最新调查，伦敦的商业房地产仍十分火红，过去18个月约有80亿英镑外资购买，是欧洲最吸金的城市。

根据房地产服务集团CB Richard Ellis（CBRE）公司的研究，过去1年半来，包括非欧洲政府、私人股票投资人、退休金与保险基金，争相投资英国的办公大楼和商店。

总计210亿英镑投资欧洲商业房地产的外资，伦敦就占有39%，显示伦敦最具投资吸引力。排名第2的是巴黎，约有16.3亿英镑投资花都的商业房地产。

排名第3和第4的分别是德国柏林和法兰克福，分别有7亿和6亿英镑的外资投资当地商业房地产。

报告显示，欧洲商业房地产非欧洲买主大都来自北美地区，投资金额约112亿英镑，亚洲约42亿英镑，中东地区36亿英镑。

CBRE公司欧非及中东地区首席经济学家丹席克（Peter Damesick）表示，虽然英国对金融产业有严格规定，但这不影响投资人对伦敦的兴趣，因为伦敦被视为前进欧洲大陆的跳板。

另一方面，英国的商业房地产在续约时，房租多是上涨，而且大面积办公室与零售商大楼的流动性高，也是吸引买家的主要原因。