歐洲商業房地產 倫敦最吸金

【新唐人2011年10月4日訊】（中央社記者黃貞貞倫敦3日專電）全球金融重鎮倫敦市雖然面臨經濟不景氣，但根據一項最新調查，倫敦的商業房地產仍十分火紅，過去18個月約有80億英鎊外資購買，是歐洲最吸金的城市。

根據房地產服務集團CB Richard Ellis（CBRE）公司的研究，過去1年半來，包括非歐洲政府、私人股票投資人、退休金與保險基金，爭相投資英國的辦公大樓和商店。

總計210億英鎊投資歐洲商業房地產的外資，倫敦就占有39%，顯示倫敦最具投資吸引力。排名第2的是巴黎，約有16.3億英鎊投資花都的商業房地產。

排名第3和第4的分別是德國柏林和法蘭克福，分別有7億和6億英鎊的外資投資當地商業房地產。

報告顯示，歐洲商業房地產非歐洲買主大都來自北美地區，投資金額約112億英鎊，亞洲約42億英鎊，中東地區36億英鎊。

CBRE公司歐非及中東地區首席經濟學家丹席克（Peter Damesick）表示，雖然英國對金融產業有嚴格規定，但這不影響投資人對倫敦的興趣，因為倫敦被視為前進歐洲大陸的跳板。

另一方面，英國的商業房地產在續約時，房租多是上漲，而且大面積辦公室與零售商大樓的流動性高，也是吸引買家的主要原因。