洛城房价3年估跌八百亿美元

【新唐人2011年9月16日讯】（中央社洛杉矶15日综合外电报导）加州社区团结联盟（ACCE）和加州再投资联盟（California Reinvestment Coalition）今天发表报告，指出美国房市崩盘造成洛杉矶房价自2008迄今下跌近800亿美元。

“对岸时报”（Contra Costa Times）报导，加州社区团结联盟和加州再投资联盟，这2个支援低收入社区的非营利团体委托完成10页报告“华尔街的大铁球：查封房屋让洛杉矶街坊邻里损失了什么”（The Wall Street Wrecking Ball: What Foreclosures Are Costing Los Angeles Neighborhoods）。

这份报告问世当天，房地产追踪（Realty Trac）新出炉的档案显示加州8月房屋查封比率不断上升，在全美名列前茅，仅次于内华达州。

报告发现加州房地产价格自2008年迄今下跌了788亿美元。查封房屋价格约下挫22%；只要方圆1/8英里内有1间止赎房屋，附近房价就会下跌0.9%。

报告也发现房屋查封增加让洛杉矶市损失房地产税收，维护、确保查封房屋安全的成本更有所增加。根据估计，平均每件止赎案让洛杉矶花费1万9229美元代价增派警力、处理火警、清垃圾及进行其他维护工作。研究发现，2008年来洛杉矶这类花费增加约12亿美元。