洛城房價3年估跌八百億美元

【新唐人2011年9月16日訊】（中央社洛杉磯15日綜合外電報導）加州社區團結聯盟（ACCE）和加州再投資聯盟（California Reinvestment Coalition）今天發表報告，指出美國房市崩盤造成洛杉磯房價自2008迄今下跌近800億美元。

「對岸時報」（Contra Costa Times）報導，加州社區團結聯盟和加州再投資聯盟，這2個支援低收入社區的非營利團體委託完成10頁報告「華爾街的大鐵球：查封房屋讓洛杉磯街坊鄰里損失了什麼」（The Wall Street Wrecking Ball: What Foreclosures Are Costing Los Angeles Neighborhoods）。

這份報告問世當天，房地產追蹤（Realty Trac）新出爐的檔案顯示加州8月房屋查封比率不斷上升，在全美名列前茅，僅次於內華達州。

報告發現加州房地產價格自2008年迄今下跌了788億美元。查封房屋價格約下挫22%；只要方圓1/8英里內有1間止贖房屋，附近房價就會下跌0.9%。

報告也發現房屋查封增加讓洛杉磯市損失房地產稅收，維護、確保查封房屋安全的成本更有所增加。根據估計，平均每件止贖案讓洛杉磯花費1萬9229美元代價增派警力、處理火警、清垃圾及進行其他維護工作。研究發現，2008年來洛杉磯這類花費增加約12億美元。