欧美经济风暴 房市短空长多

【新唐人2011年9月14日讯】（中央社记者韦枢台北14日电）欧美债信和经济风暴未歇，建商认为，危机局势下，台湾的房地产难免受影响，但在两岸持续稳定发展下，加上房地产的保值特性，房地产长期看好，更是最安全的投资。

欧美债信和经济危机未停，全球经济大受影响，股市动辄大跌，投资人心慌慌。乡林集团董事长赖正镒指出，房地产短期一定受冲击，不过，不动产具有保值性，加上百年结婚潮，首购族群的需求较不受影响；另一种豪宅的顶级商务人士本身有财务避险规划，买卖房地产反而成为最安全的投资。

赖正镒认为，短期欧美经济风暴会有信心的危机，但欧债应该只是区域型的风暴，如同欧洲国家的火山爆发会带来短期的经济不便，但仍然可以稳定成长。

赖正镒观察，日前奢侈税影响看屋人潮，但因为房价仍维持高档，最近出现的金融风暴，不少购屋者认为房价有谈判筹码，看屋人潮反而增多，杀价力道也加大，购屋谈判成交期时间也拉长一周，目前最不受影响的应该是首购族和顶级豪宅的市场。

对于928房市变化，他强调，目前市场上还“卖得动”，因此建商仍乐观看待928档期，但因为最近的金融风波，928档期应朝“平稳中庸”前进，不会出现极差的状况，预估年底或明年总统大举后，将会有另一波推案热潮。