歐美經濟風暴 房市短空長多

【新唐人2011年9月14日訊】（中央社記者韋樞台北14日電）歐美債信和經濟風暴未歇，建商認為，危機局勢下，台灣的房地產難免受影響，但在兩岸持續穩定發展下，加上房地產的保值特性，房地產長期看好，更是最安全的投資。

歐美債信和經濟危機未停，全球經濟大受影響，股市動輒大跌，投資人心慌慌。鄉林集團董事長賴正鎰指出，房地產短期一定受衝擊，不過，不動產具有保值性，加上百年結婚潮，首購族群的需求較不受影響；另一種豪宅的頂級商務人士本身有財務避險規畫，買賣房地產反而成為最安全的投資。

賴正鎰認為，短期歐美經濟風暴會有信心的危機，但歐債應該只是區域型的風暴，如同歐洲國家的火山爆發會帶來短期的經濟不便，但仍然可以穩定成長。

賴正鎰觀察，日前奢侈稅影響看屋人潮，但因為房價仍維持高檔，最近出現的金融風暴，不少購屋者認為房價有談判籌碼，看屋人潮反而增多，殺價力道也加大，購屋談判成交期時間也拉長一週，目前最不受影響的應該是首購族和頂級豪宅的市場。

對於928房市變化，他強調，目前市場上還「賣得動」，因此建商仍樂觀看待928檔期，但因為最近的金融風波，928檔期應朝「平穩中庸」前進，不會出現極差的狀況，預估年底或明年總統大舉後，將會有另一波推案熱潮。