【新唐人2011年7月29日讯】（中央社记者韦枢台北29日电）内政部发布6月全国房屋买卖移转栋数达3万1096栋，月减10%；其中台北市持平，新北市月减13%，新竹县月减38%最多；若计算奢侈税效应的3月到6月，双北市比去年同期减少近20%。
根据这项统计，6月全国移转3万1096栋，比5月的3万4545栋减少约10%。台北市移转4552栋，与5月的量持平，新北市移转7038栋，月减13%，新竹县移转822栋，月减38%。
若是考量奢侈税的效应，3月到6月大台北移转量年减近2成，“桃竹中南高”逆势成长，新竹地区增长15%、桃园县增加9%、台中市增加8%，形成“北重南轻”。
信义房屋不动产企研室经理苏启荣指出，金融海啸后房市景气一路走扬，吸引短线投资客抢搭顺风车，尤其是房价活泼的大台北地区，短期投资的行为相对明显，不过奢侈税议题抛出后，短期进出投资客缩手，大台北地区这段时间交易量减少约2成。
大台北以外的区域长期平均房价偏低，市场投机气氛并不浓厚，受奢侈税影响的程度有限，反倒民国百年的结婚潮与经济复苏，让“桃、竹、中、南、高”今年3月到6月的买卖移转量，较去年明显增加，比起大台北地区衰退约2成好得多。
苏启荣指出，新竹科学园区的工作者，对于奢侈税与预售换约课税等规定相当清楚，奢侈税议题发酵时，市场并未出现恐慌，加上今年竹科厂商营运状况不差，竹科人新婚成家需求稳定，市场上首购或买卖换屋需求相当活络。整体而言，新竹市与竹北地区交易状况相当理想。
另外，桃园县、台中市房市交易较去年热络，台南市与高雄市3月到6月的买卖移转栋数，也较去年增加4%，合并升格后的台中、台南、高雄，表现都比大台北来得好。
苏启荣说，奢侈税实施后，大台北地区房市人气依赖自住与置产型买方维持，大台北以外的市场，则与经济成长率与失业率关系密切，若依目前景气状况来看，应会持续朝正向发展。
