陆强势打房　炒房客转战海外

【新唐人2011年3月27日讯】（中央社台北27日电）上海市26日举办2011中国海外购房者年会，吸引500多人参加，结果短短1个下午就有129人签约海外购屋。专家表示，大陆官方强势打房，投资人只好另觅管道，转战海外炒房。

因应中国投资人海外购屋的趋势，澳洲、加拿大、美国、新加坡、马来西亚、日本、南韩、西班牙、英国、纽西兰等国的房地产开发商与销售代理商，近来十分看好中国商机。

中新社报导，上海26日举办的2011中国海外购房者年会上，10多个国家共39个房地产建案登陆上海，从纽约曼哈顿核心区公寓到地中海阳光别墅、从墨尔本高校（大专院校）建案到黄金海岸的海景公寓、从伦敦金融区名宅到新加坡的大厦，选择范围相当广泛。

这些建案的房价半数以上约为人民币300万元，符合中国投资人的购屋预算。

另外，购置马来西亚、纽西兰房产的投资者还享有免签居住及移民加分等优惠，很受青睐。

北京搜房传媒总策划庄诺表示，2011年起，限购令、限贷令、房产税冲击大陆房地产投资市场，大陆境内投资步入“冰冻期”。于是，中国投资人只好另觅管道，逐渐从海外投资中寻找出路，“中国炒房客掀开了海外购房的投资热潮”。

此外，日前刚结束的“上海之春．房地产展示交易会”上，今年特别针对海外购屋者需求新辟“海外置业展览会”专场。

有别于大陆房地产市场的谨慎观望，海外置产交易十分热络，大陆投资人与海外房产商互动极为频繁。

大陆财经人士认为，在大陆外汇存底激增的情况下，让一些有海外投资意愿的购屋者将手中的外汇转向海外，不仅可解决外汇兑换人民币所导致的市场本币过多引发通货膨胀问题，也可解决大陆投资管道不畅通的现况。