【新唐人2010年7月19日讯】从2003年起，中国房价“一飞冲天”，非房地产的企业和富人也纷纷投入，房子成为中国有钱人最热衷的投资品。在海外，中国买房客令人乍舌的阔绰，使当地人目瞪口呆。但是在德国，中国“炒房团”却以失败告终。
从2004年开始，中国大批“海外炒房团”涌入德国，每年抛下数百亿欧元意图“炒热”德国楼市。从去年6月起，中国“海外炒房团”大规模连续抛售买进不久的德国房地产，投资者仓促退出的原因，主要是收益比预期低得多。
为什么中国“炒房团”在德国会遭遇滑铁卢？是因为撞在了德国政府为狙击炒房的“三大杀手锏”的枪口上了。
德国政府制定的“三大杀手鉴”一是为不同地段、不同类型的住房制订了有法律效力的“基准价格”﹔二是对抬高房价者的刑罚威慑。第三是重税限制
追究背后的原因是，德国人从来不把房子看成“投资品”。
这几年，在“房价只涨不跌”的神话下，中国出现了“千辛万苦从事实业还不如炒一间房子”的社会现象，“全民炒房”更成为中国这个畸形楼市的真实写照。
《网易》上的一篇文章说，由于政府与开发商垄断造成的“供不应求”，导致商品房奇货可居，并且引发“全民炒房”的热潮，这可以说是中国房改以来最大的败笔。
有网友说，“全民炒房”其实就是政府鼓励的。
还有网友认为，“医改”让百姓看不起病，“房改”让百姓住不起房，这些重要的关系民生的改革都失败了，难道不应该问责相关政策的制定和实施者吗？
据《南都周刊》报导，温州的炒房团多是“公务员团”。
《澳洲日报》报导，中国投资者对澳洲居民住宅房的青睐，刺激和抬高了澳洲房价。出现在拍卖会上的中国人，有许多是年仅十几二十岁的留学生。这些“富二代”出手之阔绰，令本地人目瞪口呆。
中国知名经济学家郎咸平评价金融海啸过后带给世界的影响，他说：“美国轻伤，欧洲重伤，中国严重内伤。”郎咸平认为，因为国内经济的两大“内伤”—-也就是：投资经营环境恶化、产能过剩，这两大顽疾没有解决，所以国家政策一再出拳，却控制不了高房价。”
中国国家电网公司在全国660个城市的调查显示，有高达6540万套住宅电表连续6个月读数为零，按每套房住一家三口计算，这些空房可供近2亿人居住。专家认为，这些“空置房”说明目前市场上确实存在大量投资投机客，房地产泡沫在扩大。
新唐人记者李静、萧宇综合报导。
