【新唐人2010年4月2日讯】金融界分析人士认为，中共政府连续出台的有关抑制房价政策，恐怕还是无法抑制中国今年房价的继续上升。中国国土资源部也承认中国2009年城市平均房价升幅达到25.1%，是2001年以来的最高升幅。
最新的房价升幅数据来自中国国土资源部下属“土地勘测规划院全国城市地价监测组”，是对中国105个城市进行监测的结果。根据这个机构掌握的数据，2009年中国住宅平均价格达到每平方米4474元。
中国人民银行上个月公布调查显示，中国70%以上的居民认为目前房价过高，难以接受。
另一方面，最新一期的美国《时代》周刊指出，随着房价持续上涨，更多投资者变成投机者，他们买入崭新房屋只有一个目的，等高价时抛出。
这篇标题为“鬼城”的文章写道，“自美国房地产业崩盘以来，很多人士担心这一幕如果在中国重演，将会是灾难。事实上，供给过剩的证据到处都是。在北京，一幢幢商业楼盘空置着。但如果深入中国内地，会有更加怪异的情景让人无法乐观：为数百万居民建造的城市耸立着，却空无一人。”
而“没有比这个问题更让众多经济学家、投资者和银行家们夜不能寐的了：中国房地产市场是泡沫吗？”
一份“房地产崩盘时间表”开始在网上流传。它回顾日本1985年到1991年房地产市场走势，发现与大陆2005年到2008年颇为相似，最后更预言大陆房地产会在明年崩盘。
大陆目前的相关背景与政策，和当年日本房地产泡沫类似之处，至少包括：房价飞涨、货币面临升值压力、低消费率、高储蓄率、宽松货币政策、稳健财政政策。
同时，台湾《经济日报》3月底报导，大陆国土部首次以“租价比”的概念分析说，大陆的重点城市住宅市场已经出现严重的泡沫现象。
《北京日报》报导，租价比是不动产投资收益最为敏感的判断指标，也是衡量不动产市场健康程度的重要参考。国土部土地规划研究院地价所所长赵松表示，国土部以全国城市地价动态监测系统为基础，持续追踪北京、上海、深圳、天津、杭州、青岛等具代表性城市的房屋租价比。
数据显示，2008年以来，部分重点监控城市逐渐出现泡沫，经过2009年大陆房地产市场疯狂的涨势后，泡沫就蔓延到所有的重点监控城市。
国土部也提醒，未来大陆的一线城市地价将趋于平稳，反而要注意二、三线城市的地价会跟风上涨。
新唐人记者周平、薛莉综合报导。
