【新唐人2010年4月2日訊】金融界分析人士認為，中共政府連續出臺的有關抑制房價政策，恐怕還是無法抑制中國今年房價的繼續上升。中國國土資源部也承認中國2009年城市平均房價升幅達到25.1%，是2001年以來的最高升幅。
最新的房價升幅數據來自中國國土資源部下屬「土地勘測規劃院全國城市地價監測組」，是對中國105個城市進行監測的結果。根據這個機構掌握的數據，2009年中國住宅平均價格達到每平方米4474元。
中國人民銀行上個月公布調查顯示，中國70%以上的居民認為目前房價過高，難以接受。
另一方面，最新一期的美國《時代》週刊指出，隨著房價持續上漲，更多投資者變成投機者，他們買入嶄新房屋只有一個目的，等高價時拋出。
這篇標題為「鬼城」的文章寫道，「自美國房地產業崩盤以來，很多人士擔心這一幕如果在中國重演，將會是災難。事實上，供給過剩的證據到處都是。在北京，一幢幢商業樓盤空置著。但如果深入中國內地，會有更加怪異的情景讓人無法樂觀：為數百萬居民建造的城市聳立著，卻空無一人。」
而「沒有比這個問題更讓眾多經濟學家、投資者和銀行家們夜不能寐的了：中國房地產市場是泡沫嗎？」
一份「房地產崩盤時間表」開始在網上流傳。它回顧日本1985年到1991年房地產市場走勢，發現與大陸2005年到2008年頗為相似，最後更預言大陸房地產會在明年崩盤。
大陸目前的相關背景與政策，和當年日本房地產泡沫類似之處，至少包括：房價飛漲、貨幣面臨升值壓力、低消費率、高儲蓄率、寬鬆貨幣政策、穩健財政政策。
同時，台灣《經濟日報》3月底報導，大陸國土部首次以「租價比」的概念分析說，大陸的重點城市住宅市場已經出現嚴重的泡沫現象。
《北京日報》報導，租價比是不動產投資收益最為敏感的判斷指標，也是衡量不動產市場健康程度的重要參考。國土部土地規劃研究院地價所所長趙松表示，國土部以全國城市地價動態監測系統為基礎，持續追蹤北京、上海、深圳、天津、杭州、青島等具代表性城市的房屋租價比。
數據顯示，2008年以來，部分重點監控城市逐漸出現泡沫，經過2009年大陸房地產市場瘋狂的漲勢後，泡沫就蔓延到所有的重點監控城市。
國土部也提醒，未來大陸的一線城市地價將趨於平穩，反而要注意二、三線城市的地價會跟風上漲。
新唐人記者周平、薛莉綜合報導。
