北京房地产销售量大幅度下降

【新唐人2009年2月24日讯】北京统计局最新数据显示，房地产销售比去年同期下降40%，奥运带来的房地产泡沫全面浮现。美国《洛杉矶时报》报导，北京市内的商业楼宇的供应比纽约的曼哈顿还要多，需要14年才能消化。而北京花了430亿美元投入奥运建设，主要的体育场馆都是中看不中用，目前一直空置。

据自由亚洲电台报导，《洛杉矶时报》周日指，北京的房地产由08年奥运的兴盛转为09年全面暴跌。北京市统计局最新的数据显示，北京房屋销售量比去年同期下降40%。分析指楼价仍有15%到20%的下降空间，也就是说，大陆房地产的泡沫，会紧随美国次贷危机，不动产价格全面下调。

报导指出，北京大学外国经济研究中心的主任夏业良认为，2009年下半年，楼市应会回温。不过他说，奥运的体运场馆空置浪费，早就已经料到。他说：“大型的体育设施的利用率，从一开始设计的时候，就是一个问题。包括运动员住的那些奥运村，那些楼房都要改造出售，但这些事情说了很久，我们从那边路过，都没有看到明显的改造，那工程好像还没有起动。”

据《洛杉矶时报》的报导，北京是用了430亿美元投放在奥运建设，是其它主办城市的三倍，主要的体育场馆目前都是中看不中用。以鸟巢为例，目前为止，只安排了一个演唱会。容纳9万人的开幕式的主场馆，安排国内目前最多1-2万人观看的球赛，简直就是浪费，目前一直空置。