北京房地產銷售量大幅度下降

【新唐人2009年2月24日訊】北京統計局最新數據顯示，房地產銷售比去年同期下降40%，奧運帶來的房地產泡沫全面浮現。美國《洛杉磯時報》報導，北京市內的商業樓宇的供應比紐約的曼哈頓還要多，需要14年才能消化。而北京花了430億美元投入奧運建設，主要的體育場館都是中看不中用，目前一直空置。

據自由亞洲電台報導，《洛杉磯時報》週日指，北京的房地產由08年奧運的興盛轉為09年全面暴跌。北京市統計局最新的數據顯示，北京房屋銷售量比去年同期下降40%。分析指樓價仍有15%到20%的下降空間，也就是說，大陸房地產的泡沫，會緊隨美國次貸危機，不動產價格全面下調。

報導指出，北京大學外國經濟研究中心的主任夏業良認為，2009年下半年，樓市應會回溫。不過他說，奧運的體運場館空置浪費，早就已經料到。他說：「大型的體育設施的利用率，從一開始設計的時候，就是一個問題。包括運動員住的那些奧運村，那些樓房都要改造出售，但這些事情說了很久，我們從那邊路過，都沒有看到明顯的改造，那工程好像還沒有起動。」

據《洛杉磯時報》的報導，北京是用了430億美元投放在奧運建設，是其它主辦城市的三倍，主要的體育場館目前都是中看不中用。以鳥巢為例，目前為止，只安排了一個演唱會。容納9萬人的開幕式的主場館，安排國內目前最多1-2萬人觀看的球賽，簡直就是浪費，目前一直空置。