【新唐人12月24日讯】(希望之声记者陆芳 东海采访报导)今年以来,北京二手房的成交量急遽萎缩,已有上百家房地产中介业者相继倒下,本台记者近日采访了几位北京房地产经纪人,他们表示,金融风暴使整个房地产市场雪上加霜,中介商老板都在精简人员,缩减成本,他们的收入也大不如从前。
北京房地产经纪人时先生表示,北京二手房市场从去年底就开始降温,中介商大量倒闭,金融风暴后,房地产更是一振不蹶,收入也大幅减少。
时先生:今年成交的应该说比较冷淡了,跟去年相比的话,应该是不足去年的三分之一,现在急着卖的无非是感到压力大的,标价肯定比去年这时候要低了,不然的话看也没人看,要不然就是决定不卖了,两种极端了。去年11月份就表现出来了这个东西,今年1、2月份就非常明显,在这之后金融风暴又打压这个市场,这个行业就是有业绩就生存,如果是没有业绩就没有生存的空间,在北京的一些公司有关店的情况。平均收入来讲就是越来越底,或者干脆有的公司就没有了,门店多的,四百多家或五、六百家那样的他们几十家甚至上百家的关着。
北京房地产经纪人杨先生表示,北京房地产各区市况不同,比较受影响的是北京市区外围周边地带,房价跌的比较多,中介商都在精简人员,缩减成本,要更卖力工作才能保住饭碗。
杨先生:成交的很少,金融风暴确实有受一点影响,我们公司还打算过年之后给我们降提成呢,他也考虑到公司本身目前的这种状况吧,要缩减成本。我们公司给我们每个人规定,要完成多少业绩,你如果不比以前更努力的话,所创造的业绩有可能更少,你拿到的提成也会更少。
北京房地产经纪人洪先生表示,大陆房地产今年很不景气,他们公司的成交量比往年少一半,在业界算是业绩不差的,熬不下结束营业的房地产公司也不少,不过他认为刺激市场买气的利多消息已经出来,希望对业绩有所帮助。
洪先生:现在市场不好,整个楼市不好,买新房的也少,买二手房的也少,房屋中介关了一些。明显的买房的人少,比以前大概少了一半吧,银行降息,然后第二套房子贷款已经出来了,营业税也要免掉了,对买房的人来说是一个很好的消息。