中國經濟危機 北京房地產中介慘淡經營

【新唐人12月24日訊】(希望之聲記者陸芳 東海採訪報導)今年以來,北京二手房的成交量急遽萎縮,已有上百家房地產中介業者相繼倒下,本台記者近日採訪了幾位北京房地產經紀人,他們表示,金融風暴使整個房地產市場雪上加霜,中介商老闆都在精簡人員,縮減成本,他們的收入也大不如從前。

北京房地產經紀人時先生表示,北京二手房市場從去年底就開始降溫,中介商大量倒閉,金融風暴後,房地產更是一振不蹶,收入也大幅減少。

時先生:今年成交的應該說比較冷淡了,跟去年相比的話,應該是不足去年的三分之一,現在急著賣的無非是感到壓力大的,標價肯定比去年這時候要低了,不然的話看也沒人看,要不然就是決定不賣了,兩種極端了。去年11月份就表現出來了這個東西,今年1、2月份就非常明顯,在這之後金融風暴又打壓這個市場,這個行業就是有業績就生存,如果是沒有業績就沒有生存的空間,在北京的一些公司有關店的情況。平均收入來講就是越來越底,或者乾脆有的公司就沒有了,門店多的,四百多家或五、六百家那樣的他們幾十家甚至上百家的關著。

北京房地產經紀人楊先生表示,北京房地產各區市況不同,比較受影響的是北京市區外圍周邊地帶,房價跌的比較多,中介商都在精簡人員,縮減成本,要更賣力工作才能保住飯碗。

楊先生:成交的很少,金融風暴確實有受一點影響,我們公司還打算過年之後給我們降提成呢,他也考慮到公司本身目前的這種狀況吧,要縮減成本。我們公司給我們每個人規定,要完成多少業績,你如果不比以前更努力的話,所創造的業績有可能更少,你拿到的提成也會更少。

北京房地產經紀人洪先生表示,大陸房地產今年很不景氣,他們公司的成交量比往年少一半,在業界算是業績不差的,熬不下結束營業的房地產公司也不少,不過他認為刺激市場買氣的利多消息已經出來,希望對業績有所幫助。

洪先生:現在市場不好,整個樓市不好,買新房的也少,買二手房的也少,房屋中介關了一些。明顯的買房的人少,比以前大概少了一半吧,銀行降息,然後第二套房子貸款已經出來了,營業稅也要免掉了,對買房的人來說是一個很好的消息。

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