美国金融危机 外资抛售中国房地产

【新唐人记者林培综合报导】 受到美国金融风暴影响，中国房地产市场的外资近期发生变化，多家海外投资机构欲转让手中物业的消息令市场臆测纷纷，在中国大陆的一些外资纷纷开始出脱手中的房地产以换取现金，外资的抛售动作对本来已经低迷不振的中国房地产更是雪上加霜。

据“中国证券报”报导，自从雷曼兄弟宣布申请破产保护后，在外资投资中国的主战场房地产市场上便接连传出各大海外投资机构计划出售在中国大陆物业的消息。坊间曾传闻雷曼欲转让上海市四川北路福海商厦的股权。

报导中指出，目前看空中国房地产市场的海外投资机构除了身陷危机的雷曼，摩根士丹利似乎也是甩卖的主力。摩根士丹利在2003年至2006年间收购的改造为酒店式公寓对外出租的住宅楼，如上海的锦麟天地、陆家嘴中央公寓等，都在待价而沽﹔据了解，称摩根士丹利旗下的房地产基金已经开始出售香港物业，对世界第一高楼上海环球金融中心9%的股份似乎也不再感兴趣。

业内人士透露，对华尔街的国际投资机构而言，当务之急是出售物业以回笼资金、把握现金等待未来投资时机，但问题是，海外投资机构的集体出售举动恐怕会反过来影响市场的信心。