【新唐人北京時間2023年09月28日訊】大家好，歡迎收看要聞快評，如果喜歡我們的節目，請您點贊、訂閱和分享！
彭博社週三（27）報導，恆大集團老闆許家印已經被軟禁，他會面臨什麼結局呢？今天請來兩位專家為我們深度分析解讀，他們是美國經濟學者黃大衛先生和中國問題專家王赫先生。
彭博社：許家印確認被警方帶走
彭博社援引匿名消息人士報道，億萬富翁許家印9月初被警方帶走，目前已在北京指定地點監視居住。報導還說，「監視居住」並不意味著許家印已被捕或被指控犯罪。許家印曾經是 2017年亞洲首富，身家約為453億美元。
王赫：按照中共的法律來說的話，這要採取刑事強制措施，那麼他現在執行的是監視居住，這個還不能說是被抓，只是限制了他的人身自由。
王赫：這是表示他可能涉嫌犯罪，對他採取的是一種叫刑事強制措施。今年的7月份，恆大終於公布了一份，就是經過審計的財務報告。
王赫：那麼這個財務報告裡面，就是數據是非常可怕的，比如說恆大在2020年底，他的淨資產還有3504億元，但是到了2021年底，也就是一年他就變成負數了，負4731億元，一年就蒸發了8000多億元的淨資產。那麼到了2022年，他又進一步惡化成負資產，5991億元，就將近6000億元，所以說整個恆大現在是什麼，資不抵債了。
王赫：現在來說的話，他那個解體已經是個必然的事情，救都救不起來了。
黃大衛：（許家印）他既是這時代的造化，也跟他個人有小部分的相關。中國有那個1998年房改之後，其實他經歷了一個房產市場的一個叫大航海時代。
黃大衛：當時中國是一個急速的進入WTO之後的一個非常快速的發展，這便導致它對於房產的需求是非常非常大。
黃大衛：相對房地產來說，在過去曾經輝煌過，所以在這種歷史時期跟這種我們說的經濟規律兩方面的作用下，這種大型的房地產公司當時敢拼，說實話，（許家印）他的確是一個有能力的人。
黃大衛：那慢慢慢慢的，我們覺得由於這種不健康的市場，一個欠缺監管的市場，最後走向一個飛黃之後，由於這種，我們說的一個行政命令、一個可能是權力的抑制、或者是管理層的個人意志，導致市場的一個破敗。
黃大衛：當然他個人的問題在這種過程中，他的一個盲目投資，尤其是在2015、2016年之後的一個應該是去庫存的時候，他加大籌碼去進軍房地產的一些商業地產，還有一些我們說的比較大型的項目，這也是導致他的破敗的原因。
在美國申請破產保護 恆大對抗誰？
恆大集團2021年爆發債務違約，今年8月中在美國申請境外破產保護。恆大巨額債務也加劇了中國的房地產危機。
黃大衛：第一個，它聲請的是破產保護，意味著它其實已經是發生資不抵債。但是這個保護不等於它能夠根本性改變企業，這是兩碼事。戴著頭盔不等於不可能車禍，戴著安全帶不等於車就不會撞上去。
黃大衛：另外來說，股票大跌證明市場根本不太在意這種保護，這種保護是對改變它的股價作用力是不夠的，大家還是沒有看好它的公司，因為它的債務佔比比較高。
王赫：（今年）8月16號就是中國證監會，宣布對恆大進行立案，那麼他馬上第二天就跑到美國去申請了個什麼破產保護。但是恆大在美國並沒有重要資產，他申請破產保護的主要的目的，是要藉助美國的法律和司法管轄權來對抗中共，他是打中共的臉。
王赫：它應該是政治因素和經營因素結合在一起，首先是它經營不下去了，然後它經營因素背後所呈現出的政治因素，這時候那個較量就開始了。
王赫：比如那個許家印，比如說他跟那個曾慶紅的關係，他背後的政治派系勢力，這個色彩是相當嚴重的。
王赫：中共過了二十大之後，那麼對恆大的處置就開始加快了。
王赫：那麼，今年1月份普華永道跟恆大鬧掰了，它普華永道受到處罰就撤走了。那麼這時候呢，那麼今年剛才講7月份，那麼新的會計師上來之後，披露了這麼一個報告，把恆大的家底全部都披露出來，原來結果恆大現在是資不抵債了，現在是負資產將近6000億。
王赫：那麼這時候在這個報告基礎上，當局就對恆大就採取了措施，包括恆大的什麼前總裁啊，旗下的一些人陸陸續續都抓起來了，一直到這次直接對那個許家印動手，就是說整個恆大基本上被中共控制起來了。
王赫：所以許家印的下場，他不會比陳峰、比肖建華，不會比他們好，這是我個人的看法。
恆大多名高官出事 風光不再！
除許家印外，恆大其他高管也傳出被控制、被帶走的消息。據悉，恆大前首席執行官夏海鈞、首席財務官潘大榮等人均已被控制或帶走。9月16日，恆大財富公司法定代表人杜亮等人也被採取刑事強制措施。
黃大衛：彭博的信息我估計是準確的，很多這種債務比較嚴重的企業，或者是中央政府，或者北京想控制的企業都會發生這種情況，並不足為奇。
黃大衛：第二，這種情況其實也是怕他們在這種情況下跑路或者消失，那這種企業除了他自己清楚怎麼運作之外，有時候其他外人很難接手。
黃大衛：第一個，許家印的結果是，過去也靠著權錢交易、既得利益集團的權力尋租的發展起來的企業，不單只是房地產企業，包括像馬雲那種也是。過去用權力尋租、白手套，靠著資本起來的企業，他們都面臨了一個新的領導班子，對他們是一個清洗、一個清理。
黃大衛：整個房地產企業來說，過去由於市場好，閉著眼睛都能做，豬、狗、貓都在做房地產，其實根本都不講專業的。我們考察很多房地產企業裡面，一個真正讀房地產的都沒有。其實導致今天，跟他們的不學無術，不重視房地產專業性，政策干預力度太大，市場不規範，權力尋租，不按照市場規律運行，這是密切相關的。
黃大衛：恆大其實我也去過那裡做過調研，也在恆大的總部做過演講，當時也提醒他們2018、2019年應該是最後的一個短時間內，最後的一個狂歡，（以後）應該是保守的經營，應該由賣貨變成了一個經營房地產。
黃大衛：所以會看到在中國這種更爛的市場，股市還沒有爆雷，未來可能在股市上面應該抓更多像這種忽悠老百姓、忽悠群眾、損害韭菜的行為。整個市場都有待進行規範管理，中國的路還很長。
王赫：那麼許家印他搞這個模式，就是高槓桿，膽子很大不停地去到外面借錢，借了錢之後就買土地建樓，然後把這土地這些樓盤，再拿到銀行去抵押或者貸款，再繼續買，所以說它的資產規模能夠一下子，短短幾年就超過了什麼2萬億人民幣，它的營業收入就超過6、7千億一年。
王赫：許家印在2016年的時候，當時恆大也開始搞多元化投資。他們也看出要轉型，但是結果是什麼呢？他那個這個人有點昏頭了，他還是把恆大的主業繼續，房地產還得做上去，他同時又搞了什麼恆大汽車，搞了什麼恆大冰泉，搞恆大農業，結果恆大汽車、恆大冰箱，到現在為止都沒給他賺錢。
王赫：2020年推出三條紅線之後，整個中國房地產市場就遭受沉重打擊，整個情況，那麼就是以恆大2021年6月的暴雷為標誌，就是整個樓市就這次就徹底坍塌下來，泡沫被捅破了。
王赫：中國那個房地產這個大時代已經結束了，中國現在房子14億人住都住不完，所以他已經從過去的增量時代，變成了存量時代。
王赫：所以習近平開始當局，對恆大整個系統有關人員，把他抓起來控制起來，所以這個事情還沒完，還在深入發展，好戲還在後頭。
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《新唐人快報》製作組
（責任編輯：李紅）
