中資搶地 分析料搶高香港樓價

【新唐人2017年02月02日訊】香港樓價居高不下，連續7年蟬聯全球最難負擔城市。市民要不吃不喝約18年才可置業。展望今年樓市，有地產代理預期樓市有10%的上落。但最近中資高價搶地，托高香港樓價，預期樓價難大跌。

香港特首梁振英2012年上任後，雖然推出多項以加稅打壓樓市的辣招，但私人樓宇在5年間升了5成。有地產代理形容，2017年樓市充滿挑戰，呼籲政府在樓價回落之時謹慎撤辣。

美聯集團主席黃建業：「今年的樓市來說，正如剛才所說，有一成上落空間，如果經濟好一些，(美國)加息步伐較慢，可能有5％升幅。」

樓市高價牛皮，最主要是受供應影響，和辣招一手造成的。如果沒有辣招，當然成交量多一些。

另外，中資來港搶地，也令香港樓市居高不下。

美聯集團主席黃建業：「以前大陸發展商佔香港的份額很小，大約5％左右，但你看到，近年來，大陸發展商買地，占20％至30％左右，他們積極一些，高價搶地，我相信這些因素都影響二手樓價。因為他們高價搶地，令樓價更貴。」

美聯預期，由於多個新盤待推，年內計劃再開20分行，希望增聘600-800人。

新唐人記者梁珍、余鋼香港報導