嚴控非法分租 紐約市議員擬三項提案

【新唐人2015年11月13日訊】紐約市由於移民人口劇增,而可負擔住房,又不能滿足需求,非法分租屋的現象,也因此有增無減,布魯克林貝瑞吉,市議員蔣特利,將推出三項法案,對非法分租進行管制,請看記者安心的詳細報導。

在日落公園八大道上,隨處可以看到租房廣告,這個只租一個女床位。在這個貼滿密密麻麻的招租廣告欄上,很多的單房出租也是典型分租屋的例證。

記者走訪了多家分租屋,發現這種現象比比皆是。地下室打造成多居室的住房出租,有的用自行打造的衣櫥作為隔斷,也算作一個臥室。

「這邊是打的一個衣櫃,我自己做的,月租2500美元。」

改建風讓建材行生意頗豐,記者遇到一位店裡的老主顧,他把新買的房產從兩家庭,改建成4家庭,原價是70多萬,改建後,市值幾乎翻了一番。

「70多萬買的,然後全拆了,裝修28萬,一共100萬,現在135萬。」

紐約議員蔣特利的轄區在貝瑞吉,移民人口激增,房屋改建現象嚴重,而且很多屬於非法改造。

紐約市議員蔣特利:「這個問題在不斷增長,如果沒人檢查監督的話,整個社區的結構都會改變。在一些有非法改建屋的地方,如果仔細看看這些地方,調查一下那裏的學校,你會發現,那些學校都有過度擁擠問題。」

非法分租屋也存在很多安全隱患。

布魯克林第11社區委員會委員羅添福:「往往我們老人家或是小孩住在這個地方,弄煤氣的時候,很多時候死掉了。也不知道怎麼會死掉呢,住在這個地方。因為是一氧化碳(中毒),因為煤氣管道介面沒接好,不按規矩來(處理)介面,挺危險的。」

蔣特利因此提出三項法案,要對非法分租屋喊停。

第一個法案是給房屋局權限派遣檢察員,從房屋外面的設施來判斷,是否進行了非法改建。

紐約市議員蔣特利:「可以檢查屋外有多少煤氣表、門鈴、郵箱、停了幾輛車。都可以暗示出,這個房屋是否經過非法改建。」

第二個法案是針對室內裝修公司。

紐約市議員蔣特利:「如果因為違規改建,房屋局給你一個停工令,如果一年發生不止一次,12月內發生不止一次,那你就沒有資格審核你自己的工程,市府將檢查你的所有工程。」

這兩個法案都已經進入市議會的討論通過的程序當中。

第三個法案還在起草中,但是蔣特利則透露,新法案將對每一個非法改建的房間,要罰房主15,000美元。

紐約市議員蔣特利:「比如說,有三個非法分隔出來的房間,按照這個法案的規定,每一個分出來的房間,要罰款15,000美元,這樣屋主會被罰很多錢。」

改建房屋本是合法行為,如果不符合房屋局的設計要求,自行改建,將屬於非法範圍。除了蔣特利,紐約州府也有議員提案要嚴管非法改建屋。大環境將對非法改建屋收緊政策之際,這裡也提醒華人房主要三思而行。

新唐人記者安心紐約報導。

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