悉尼東郊拍賣成交率低至53% 房市在轉向

【新唐人2014年5月4日訊】最近，在悉尼東區拍賣清單上34所房產的拍賣成交率降至令人驚詫的53%。

據澳洲房產觀察網報導，這些房產通過庫裡拍賣公司（Cooley Auctions）拍賣，有8所房產在拍賣之前已售出，另有10所房產經拍賣售出。

有9所價格在74萬至520萬澳元之間的房產流拍，另有7所房產的拍賣被撤消，除此之外，有兩所房產本應參加4月初的拍賣，但後來推遲了拍賣計劃。

若算上這兩所房產，這一週的拍賣成交率僅為50%，遠低於過去10週裡75%的高水平。

無論是53%或50%的拍賣成交率，這都是2013年初以來的最低水平。

這些房產的售價範圍從44.6萬至810萬澳元不等。

銷售價格最高的房產是由房地產代理雷恩和霍納邦岱分公司（Raine & Horne Bondi Junction）出售的位於邦岱海灘（140 Curlewis Street Bondi Beach）的一所商住樓，拍賣保留價為5,750,000澳元。這是一棟現代的兩至三層樓建築，包括一家商店，9個停車位，4套單居套房，兩套兩居套房 和1套三居套房，全部帶有陽台和內設洗衣房。整棟樓的年租金總額約為275,000澳元，約3.4%的收益率，商店的名稱為Tan Temple。

房產觀察已經嗅出市場的微小轉變，顯現出一些賣房者過於貪婪，一些購房者變得理智謹慎，不願花冤枉錢，一些房地產代理表現有些懈怠。