房仲：公銀房貸升息 炒房降溫

【新唐人2012年8月21日訊】（中央社記者馮昭台北21日電）房仲業今天表示，公股銀行率先升息，調高房貸利率，若這波升息成趨勢，長久以來的房貸低利率環境將終結，游資炒房現象應會受到控制。

太平洋房屋發布分析報告指出，合作金庫已調升房貸利率至2.47%，以購買新台幣1200萬元的房子，貸款7成840萬元、貸款20年為例，在兩年寬限期，每月繳息1萬7290元；寬限期後，即第3年起，每月應繳本息4萬8212元。

青年安心成家方案的一般戶在前兩年為零利率；在寬限期後，第3年起利率1.417%，本息攤還4萬4082元，對口袋不夠深的購屋者來說，房貸壓力增加不少。

太平洋房屋分析，這次政府從上游著手，沒有了低利率優勢，加上實價登錄後，房價透明化，不論實價課稅，或調升公告現值，對不動產稅賦改革都有利。不動產低稅賦、低利率的「二低」現況受到挑戰，投資者一窩蜂擠進房市的現象有機會改善。