40年房貸 金管會：注意風險

【新唐人2012年3月22日訊】（中央社記者吳靜君台北22日電）行政院金融監督管理委員會今天表示，銀行若要辦40年房貸必須要考量風險，包含自己財務上的風險控管，以及要告知貸款人40年房貸的風險。

民營銀行推出還款期限最長40年的房貸，財政部長劉憶如今天在立法院表示，銀行開辦40年房貸對年輕人有幫助，可鼓勵公股銀行開辦，但貸款對象要有年齡限制。

金管會表示，銀行可以辦理40年房貸，但是必須要貸給原無自用住宅者，也就是說，是首購族才可適用40年房貸。

金管會強調，若銀行要辦理40年房貸，必須要注意風險。包含自己財務上的風險控管，同時也有義務告知貸款者，40年房貸要承擔的利率風險。

金管會表示，部分銀行即使有40年房貸，卻設貸款限制，如貸款年限加上年齡，不可超過75歲，也就是說限制35歲以下的青年人才可申請辦理40年房貸。