美国地产热点

大选过后美国房市会发生什么变化？

大选过后美国房市会发生什么变化？

这次美国总统大选，川普与共和党大获全胜，让先前众多民调都脸色无光，事实上，在很多地方就能瞧出贺锦丽会...

6天前

2025年美国房市4个矛盾 5个关键问题

2025年美国房市4个矛盾 5个关键问题

年底到了，照惯例我们要来谈谈明年的美国房地产趋势。过去的一年，大家都经历满艰辛的挑战，心里在一种很忐...

13天前

利率弹升为何现在仍是投资房地产的时机？

利率弹升为何现在仍是投资房地产的时机？

9月份房地产市场报告，没有意外交易量表现亮眼，买卖量是去年以来最大增长，原因当然就是9月份房贷利率出...

24天前

美国房市冷清购房者等待：谁当选总统？

美国房市冷清购房者等待：谁当选总统？

今年9月份的美国房市有回温现象，不过这应该是回光返照，最近几周抵押贷款利率又回到高位，势必没有人愿意...

28天前

30年房贷利率跳升美房产市场会发生什么？

30年房贷利率跳升美房产市场会发生什么？

随着从8月以来的抵押贷款利率不断下降，9月份的购房报告，终于传出年增幅3.5%的好消息！不只买家进入...

37天前

2025年美国顶尖大学学费及住房成本一文看懂

2025年美国顶尖大学学费及住房成本一文看懂

众多美国大学吸引全世界的人蜂拥而来，许多家庭除了会把子女送到顶尖大学就读，有些甚至还会顺便在大学城附...

46天前

豪宅房经纪：佣金其实没有变

豪宅房经纪：佣金其实没有变

这次的“美国地产热点”，邀请到房地产经纪人来到节目中访谈。Maggie Chen是在旧金山湾区专门代...

48天前

美联储降息如何牵动房地产市场？

美联储降息如何牵动房地产市场？

周三（9月18日），美联储终于降息了，而且一次降两码，也就是0.5%，终结之前各路专家对降息幅度的争...

60天前

美国房地产佣金规则改变佣金如何谈判很重要！

美国房地产佣金规则改变佣金如何谈判很重要！

最近有没有人想要进行房产买卖？还是最近刚刚完成交易？有没有发现给房地产经纪人的佣金，跟以前有很大的不...

64天前

美国最贵学区房排名如何找便宜学区房？

美国最贵学区房排名如何找便宜学区房？

要在美国买一个好学区的房产，可不是一件容易的事，首先价格昂贵之外，很大概率还要加价跟不同的买家竞争...

74天前

以为爽爽过？房子越住越小却越贵

以为爽爽过？房子越住越小却越贵

对世界上很多国家来说，美国人赚取的薪资似乎非常优渥，不管换算成人民币、新台币都是很大一笔数字。不过...

81天前

房贷利率下降美国哪些城市将提早“解锁”？

房贷利率下降美国哪些城市将提早“解锁”？

有发现最近抵押贷款利率一直在下降吗！现在利率已经从今年的高点，接近8%，降到6.5%以下，下降超过一...

83天前

美国买房这个方法教你拿到超低利率

美国买房这个方法教你拿到超低利率

现在抵押贷款利率是造成美国房地产市场低迷不振的最大主因。尽管，最近三十年固定利率有下降走势，但仍然很...

107天前

谁当选美国总统对未来房市更有帮助？

谁当选美国总统对未来房市更有帮助？

川普与贺锦丽之争的局面几乎定局。这一集我就和大家来解析贺锦丽和川普，他们往过对美国房市的作法、是不是...

117天前

美国买房所需收入vs.实际收入差距有多大

美国买房所需收入vs.实际收入差距有多大

“存够钱，再来买房”，这句话没有错，但是自从疫情发生以来，这句话变得越来越遥不可及！随着房价不断加码...

122天前

美联储降息房价恐仍然不会下降

美联储降息房价恐仍然不会下降

不少房地产专家一直将美联储降息，视为一种可能使住房更负担得起的杠杆。较低的借贷成本确实会让抵押贷款利...

128天前

美国房价涨幅放缓哪里大降价或大涨价？

美国房价涨幅放缓哪里大降价或大涨价？

现在美国房地产市场正在出现分裂！是什么样的分裂呢？我想这是很多买家非常想要听到的消息：出现越来越多的...

136天前

美国华裔最爱住哪华裔选民占比最多在哪？

美国华裔最爱住哪华裔选民占比最多在哪？

根据皮尤研究中心调查，在过去大约20年，以及自2020年以来，美国亚裔人口的合格选民群体成长了一成五...

146天前

美联储不降息美国房市麻烦大

美联储不降息美国房市麻烦大

虽然美联储（Fed）在升息中抑制了通货膨胀率，给物价带来降温，帮助美国脱离通膨的无限循环，但是也给房...

157天前

美国恶劣天候发威房屋保险涨翻天

美国恶劣天候发威房屋保险涨翻天

现在美国不仅房价很贵，连房屋保险也节节升高！保费升高的原因，有通货膨胀的因素，更有天灾越来越剧烈、频...

173天前

美国现久违的买方市场这两州房价在下降

美国现久违的买方市场这两州房价在下降

现在美国买房很不容易，除了利率高、房价高之外，市场上的房源也不多，普遍都是卖方市场，买方都要经过披荆...

179天前

美国投资房这个延税方式一定要知道！

美国投资房这个延税方式一定要知道！

在美国有投资房地产的人，应该都有听说过1031 Exchange，这是一个投资房地产非常重要的一个延...

187天前

美国屋主小心了 “占地为王”正猖獗！

美国屋主小心了 “占地为王”正猖獗！

现在在美国，人们正在头痛如何驱赶这些不合法的居住者，因为美国似乎没有明确的法律来对付这些非法者，甚至...

188天前

美房地产佣金以后怎么付？业内人士解析

美房地产佣金以后怎么付？业内人士解析

去年由卖家群体，对全美房地产经纪人协会为首的多个地产公司提起佣金诉讼案，引起业内轩然大波，也搅乱了原...

193天前

美国房价涨不停一个隐藏原因

美国房价涨不停一个隐藏原因

美国房价涨不停，虽然有部分地区因为疫情期间涨太多，现在有回降的现象，不过整体美国房价仍然是涨涨涨的趋...

204天前

美国人为买房做了哪些牺牲？

美国人为买房做了哪些牺牲？

以前我们都认为美国房子好便宜，用几十万美元就可以买到带有前后院的独立房。但是，这种光景已经一去不复返...

214天前

美房租连续降买房还是租房？哪个更划算

美房租连续降买房还是租房？哪个更划算

“到底要买房、还是租房？”每年这一个问题都会困扰着许多人，尤其是首次购房的人，想要从租房者晋身成屋主...

234天前

这些美国城市买房一点都不难只是……

这些美国城市买房一点都不难只是……

在美国房市面临房屋供给严重不足之际，有些城市为了吸引人才，推出惊人的搬家或者是买房优惠，有些小镇甚至...

244天前

美国这种房型最贵！有3种公寓你分得清吗？

美国这种房型最贵！有3种公寓你分得清吗？

我为什么会做美国地产这个频道呢？其实呢我很喜欢美国的房子，他们既独特又与众不同，每一栋房子都有自己的...

257天前

省好几万！未来美国卖房者有福了佣金制度大转变

省好几万！未来美国卖房者有福了佣金制度大转变

因为去年美国地产行业发生了一个大事情——佣金制度受到了撼动。今天就要请地产专家Audrey来和谈一谈...

265天前