【新唐人北京时间2024年09月28日讯】首先来关注中国大陆经济的消息。中共政治局周四（9月26日）举行经济会议，首次提出促进房地产市场止跌回稳，这释放出什么信号？请看分析报导。
中共中央政治局9月26日罕见召开经济会议，首次提到要促进房地产市场“止跌回稳”。
对商品房建设，声称要严控增量、优化存量、提高质量，加大“白名单”项目贷款投放力度，支持盘活存量闲置土地。同时要调整住房限购政策，降低存量房贷利率等。
由于中共高层过去坚持“房住不炒”，现在突然转变方向，引发舆论热议。
旅美经济学者 黄大卫：“可能与地方政府的经济崩溃，它发现地方政府对房地产的依赖过多，所以对房地产市场能够维持一定的发展，对地方财政的安全和全中国的金融系统的稳定，突然发现是一个重要的作用。现在来说，可能是想再次利用房地产，或者是国内的一些重新的资产泡沫，来把国内的债务问题就化解成老百姓来共同分担，说明未来的话，有可能就是出台一些更加激进的一些救市措施。”
9月24日，中共央行行长潘功胜称，将降低存量房贷利率，将现有的房屋抵押贷款平均利率下调0.5个百分点；并统一房贷最低自备款比例，将全国层面的二套房贷款的最低首付自备款比例，由25%下调到15%。
分析认为，中国的房地产市场在不断萎缩，当局现在推出的政策，恐怕无济于事。
华盛顿信息与战略研究所经济学者 李恒青：“问题是房子在降价，而且降价的幅度是非常之大。而且现在看到没有任何的信心，能够让房价止跌回稳，这才是现在的问题所在。”
美国南卡罗莱纳大学艾肯商学院教授 谢田：“当然中共的目的是为了保持它增长的目标，但是可能很难实现。大部分能够买房子的人都已经买了。即便现在这些降低的贷款利率和首付，对那些人来说没有什么太大的吸引力。而他们看到的，更是房价下跌的速度，非常之快。”
中共统计局公布的最新数据显示，1-8月份，新建商品房销售面积，比去年同期下降了18%，销售额则下降23.6%。
分析认为，中国的经济活动全面下滑，消费下降，房市失去了回温的动力。
美国南卡罗莱纳大学艾肯商学院教授 谢田：“中国经济的冬天会持续。中共这种政策对恢复投资者的信心，几乎是没有什么帮助的。中国必须出现经济结构，甚至社会政治结构上最大的改变，才能实现这一点。”
新唐人电视台记者唐睿、高玉、特约记者骆亚采访报导
