【新唐人北京时间2024年09月08日讯】曾经多次位居中国房地产销售榜首的碧桂园，今年8月份的销售额同比又下降了近六成，近日新增被强制执行超4000万元人民币。日前该公司宣布，将对9笔人民币债券延期半年，以便公司能与投资人充分沟通，制定债务重组方案。
据碧桂园控股的最新通报，该公司8月份合同销售额为34.3亿元人民币，同比下降57%。这是这家房地产公司继7月份销售下降72%之后，销售业绩进一步恶化。
此外，碧桂园本周四（9月5日）表示，目前房地产行业依然充满挑战，受市场预期转弱、需求疲软的影响，公司销售业绩持续承压，叠加资金调拨受限等多重因素影响，公司尚未能就公司债应兑付的本金利息筹措到足额资金。为此，公司将对9笔人民币债券延期6个月，以便在这段宽限期内与投资人充分沟通，综合制定债务重组一揽子方案。
碧桂园曾是销售额最高的开发商，但受中国房地产市场供应过剩和房价暴跌影响，过去两年碧桂园一直深陷高负债和巨额亏损的泥泞中。去年该公司110亿美元的境外债券违约后，正在尝试对境外债务进行重组。由于该公司去年全年及今年中期的财报迟迟未公布，该公司的股票自4月2日起已停牌。
外界注意到，近日，碧桂园地产集团新增一条被执行人信息，显示碧桂园地产集团、日照市沁园房地产开发、临沂市碧桂园房地产开发等，被强制执行金额达4,116万元人民币，执行法院为青岛市崂山区法院。
另据彭博社披露，因为公司难以为债务的延期偿还提供资金，碧桂园正考虑对其人民币债券进行新的重组。
彭博社称，由于碧桂园的投资重点是小城市，因此其销售下滑情况相较于同行而言尤其严重，今年前7个月，其销售额跌幅是其它大型建筑商平均水平的2倍多。
据彭博的报导透露，由于中国房地产行业持续低迷，消费需求下降，已经让负债累累的房地产公司不堪重负。8月份，中国100家最大开发商的新房销量下降了26.8%。MSCI中国指数的最新每股收益，则较上年同期下降了4.5%，是最近五个季度以来的最差表现；中国八大科技公司的每股收益增长率为19%，创下2022年以来的最低水平。
（记者黎明综合报导/责任编辑：祝馨睿）
