【新唐人北京时间2024年07月31日讯】中国房地产危机持续，南京房价也跌跌不休。目前南京部分楼盘正以大幅打折方式来促销，有的楼盘以近六折的价格出售。
近日有市场消息说，南京江北雅居乐汇港城以6折价格卖房，每平方米价格直降近1万元（人民币，下同）。
该项目售楼处的销售人员对澎湃新闻表示，目前还剩十几套房子正清盘特惠，不同楼层不同户型有一定差价，折扣后单价为1.6万元/平方米至1.9万元/平方米，折扣力度在6.3折左右。
另有销售人员说，目前在售房源楼层以10楼以下为主，140平方米大面积的房型有好楼层可选，120平方米仅剩几套，小户型84平方米房源仅剩一楼。以一套一楼84平方米房源为例，总价共计138万元，折合单价1.64万元/平方米。
从开盘4年来的数据显示，该项目销售价格由原来的2.9万元/平方米下跌至少1万元。
报导说，南京当地新房代理中介表示，雅居乐汇港城项目位于南京浦口区，位置相对较偏，周围没有商业、医疗等配套。
据财联社报导，雅居乐汇港城置业顾问表示，近期推出一些清仓房源，价格优惠力度不小。楼层比较低的一些房源，单价约1.7万元/平方米，但这些房源不多，可选房型数量也较有限，位置多数是在一二楼或楼层比较低的区域。目前在售的主力房源是120平方米的三房，单价也在1.7万元/平方米左右，这类房源比较多，中层和高层的位置，都有房源在售。
除雅居乐项目外，连央企华润在南京雨花板块的华润观云润府项目也被爆打折卖房，该项目推出了7.7折的优惠活动，实际房价比销许价格便宜约1万元/平方米。
据克而瑞监测的数据，2024年上半年，南京商品住宅成交量167.99万元/平方米，同比下滑55%；截至6月底，南京全市在售库存748万元/平方米。
中指院数据显示，2024年6月，十大城市二手住宅平均价格同比下跌6.18%，具体来看，武汉同比跌幅最大，为10.14%；南京、重庆（主城区）紧随其后，二手住宅价格同比分别下跌9.38%、8.22%。
据网易“有事问彭叔”的文章表示，南京房价过去9个月降幅超10%，奥体等板块房价大幅下降。如南京楼市的核心板块奥体房价从5万元降至了4.4万元，还有奥体南板块，房价从4.5万元降至了3.9万元，江心洲板块从4.4万元降至了3.8万元，夫子庙房价从3.3万元降至了2.9万元，等等。
（责任编辑：李恩真）
