【新唐人北京时间2024年05月29日讯】中共当局虽然祭出各种“救市”措施，但中国房地产市场持续恶化。有报导指，天津一工业园区有100多座烂尾楼，人去楼空，目前变成了“僵尸园区”。大陆民众对此表示，“全国的僵尸园不知有多少，好好查查，触目惊心。”
5月28日，中共央视新闻报导，位于天津市滨海新区的夏翔化工管材物流中心，又叫滨港建材城。自2011年8月开始建设至今，仍未竣工。在项目现场，早已人去楼空，烂尾楼房超100多座，土地常年闲置浪费。
十年前，该项目曾以“滨海厦翔国际物流中心”的名义对外宣传，计划总投资13亿元人民币，建成集采购、仓储、交易结算为一体的现代物流集散基地。如今十年过去了，园区既无商户入驻，更未建设完工。
该项目占地高达37万平方米，于2011年8月开工建设，后由于无销售许可、擅自更改规划施工等问题致项目停摆，至今仍无法进行规划验收。
报导提到，目前，该项目投资建设方——天津夏翔投资发展有限公司濒临破产，土地已被查封。公司进入破产清算程序以后，那些曾经购买所谓“商铺”的人被列为债权人。部分购买者坚决不同意按债权人处理，多次要求当局对其购买的房屋进行确权。
厦翔公司认为，当局扶持政策未有效落实，金融机构及合作单位持观望态度，导致企业资金链断裂，且发生金融诉讼。后续施工单位停工，注册商户纷纷注销，一系列原因导致项目停滞至今。
今天（5月29日），有关“天津一工业园被曝100多座楼烂尾”的话题，登上百度和新浪微博热搜榜，引发热议。
投资达人、大V“万点昊”表示，烂尾了13年的工业园现在才被曝出来垫背+转移视线，也是没谁······“工业园烂尾对我们百姓的危害相对较小，保交楼都交不上的商品住宅烂尾了的建议多曝曝光！”
财经博主、大V“财富密钥”透露，天津市规自局滨海新区分局和天津经济技术开发区规自局就规划验收工作存在争议，均不受理相关手续申报。
大V、北京市京都律师事务所陈枝辉律师说，烂尾楼、半拉子工程现象，在经济下行、楼市衰蔽时代可能会越来越普遍。前端用户市场购买能力和动力、信心不足，后端融资工具尤其杠杆手段愈加掣肘，过去一路高歌猛进的房地产市场最终来到挤泡沫时期。天津该工业园区只是一个缩影。
“刘耘博士”说，“冰山一角。只要不解决权力来源问题，唯上的管理机制和文化就不可能得到遏制纠正，权力和责任就不可能对等，这类问题就会层出不穷永无止境。”
大V“今天我贼拉开心”说，啊？工业园怎么有这么多烂尾楼了，现在全国各地商品房烂尾的也有很多，但还有各种政策建议大家买房，到底什么是真的。
大V“橘柚‧JikZ”表示，有的也不是企业想弄烂尾，政府和企业互相扯来扯去，最后盖完了相应的证书办不下来，钱也收不回来，企业最后也倒楣。
还有人说，“查查吧，全国都不知道有多少这种僵尸园区。”“纸上画饼，触目惊心。”
“全国搞了多少开发区，多少空置厂房，占用了多少耕地，谁算过帐，多少摊大饼，反正土地卖了，钱到手就不管了。”
“好好查查，规划审批部门工作人员，没少捞好处，要是查的话每个工业园多少都能查出问题来。”
“这也不新鲜，烂尾楼全国到处都是，这也是地产这行业的缩影。”
“不知道又卷走了多少老百姓的血汗钱，唉。”
“钱到手了，跑路了，现在曝光出来，各方都推卸责任，政府官员和开发商当初是怎样勾结，捞了多少钱，好好查查吧。”
中国房地产危机加剧，面临崩盘危机。5月17日，中共官方就房地产行业宣布系列救房市措施，其核心目的就是处置住房烂尾风险、消化存量商品房等。当局以收回、收购等方式处置已出让的闲置存量住宅用地，等等。
据《华尔街日报》报导，经济学家们估计，清理遍布中国大量积压空置房或未完工楼盘将耗资数千亿美元。他们警告说，鉴于未售出住房和未完工房屋的数量，这个全国性计划要有机会发挥作用，规模必须够庞大。
野村证券估计，中国还有多达2,000万至3,000万套未完工房屋，政府至少需花费4,400亿美元才能完成这些房屋，并消除严重影响中国房地产市场和更广泛经济的僵局。
独立时评人蔡慎坤此前在海外X平台发文表示，中共根本无法化解房地产市场延续20多年的危机。而当局祭出这套乱拳想拯救中国房地产，很快将以失败而告终。
（责任编辑：唐正）
