【新唐人北京时间2024年01月10日讯】最新统计数据显示，近期，中国一线城市的房租连续同比下降，而三四线城市的租金看涨。有分析认为，中国一线大城市的人口正在流失。
陆媒财新网1月8日报导，上个月，中国一线城市房屋租赁价格同比下降2.45%，这是一线城市房租连续六个月下跌。与此同时，三四线城市的房租价格已经连续四个月出现增幅，而且上个月的涨幅进一步扩大。这表明，中国的人口正在从一线大城市迁出，流向其它城市。
上海闵行区某房地产经营者秦先生： “租金现在都降了，整体来说，出租量比以前少不少。今年写字楼就更不好租了， 短时间内肯定是不掉的。 目前整个市场都这样，成交量不大。”
上海闵行区某房地产经营者秦先生表示，由于经济环境恶化等因素影响，外来人员纷纷离开上海，当地房屋租赁市场行情不断下降。
秦先生：“因为这几年疫情嘛， 上海的外地人都走了，而且整个大环境不好。现在很多国外的房东，他觉得未来两三年内，国内的市场都不看好，价格一直在下滑，都在处理资产。”
上海浦东房地产销售人员王女士表示，从去年10月开始，当地的房地产租赁价格持续下跌。
上海浦东新区某房地产销售人员王女士：“现在（房屋）价格不管是卖的还是出租的，都跌了好多。但出租的话还好，不是跌的太多，但买卖的话就跌了好多，一套房子跌了四五十万这样子，买的人少。不只是这边，都跌了，全国都在跌。（租价）从10月份开始跌的。”
中国大陆纬房研究院、贝壳研究院等房地产研究机构发布的数据显示，去年上半年，一线城市住房租金同比有所上涨，从第三季度开始，全面下滑。
北京朝阳区房地产销售人员张先生认为，北京房屋租赁市场需求减少，租价下跌，与当地大企业裁员有关。
张先生：“租金降肯定是降了一些的，大环境的趋势下跌的。年前国内的政策，国家特别大的企业都会给它一些招收收新人的名额， 如果说公司用不了那么多人的话，它肯定（新）年前会砍（裁）一批人出去。”
新唐人电视台记者赵凤华、李珊珊、刘芳采访报导
