港股异动!地产股遭广泛抛售 九龙仓股价大跌

【新唐人北京时间2024年01月04日讯】香港股市交易量持续萎缩,房地产板块周三(1月3日)再遭投资人广泛抛售,导致股价集体下跌。其中,九龙仓集团股价一度下跌逾7%,花旗预计2024的香港总体楼价将再跌10%。

当地时间3日下午,在香港上市的房地产股普遍下跌。其中,总部位于香港的房地产开发商九龙仓集团的股价,一度下挫达7.4%。截至收盘,九龙仓跌5.99%;恒基地产跌4.03%;新鸿基地产跌2.57%;新世界发展、嘉里建设等也纷纷跟跌。

3日当天,投行花旗下调九龙仓、恒基地产等一众香港本地地产股目标价。

花旗投资研究(Citi Research)已将九龙仓集团股票评级从“买进”下调至“卖出”,理由是该股的风险回报比缺乏吸引力。花旗亦预计,2024年香港楼市将继续回调,全年再下跌约10%,主要是供应偏多、息口仍然高企。

陆媒界面新闻的股市快讯报导称,香港2023年的楼价总体下跌了接近5%,业界人士预料,明年楼市仍将面临挑战,楼价再跌的机会很大。

另据《华尔街日报》1月3日报导,花旗分析师Ken Yeung在一份研报中说,受对公司潜在行动的预期驱动,九龙仓集团的股票之前已跑赢其它一些香港房地产股。鉴于九龙仓集团相对较高的股价水平,控制九龙仓集团的吴氏家族将该公司私有化的可能性已降低。

Yeung认为,吴氏家族或许会把会德丰地产(Wheelock Properties)出售给九龙仓集团以筹集现金。但如果这样的收购发生,投资者可能会感到失望,从而推动九龙仓集团的股价走低。

(记者何雅婷综合报导/责任编辑:文慧)

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