【新唐人北京时间2023年12月16日讯】中国大陆房地产市场持续低迷。日前，北京和上海再次出台刺激房市措施，个人首次购房首付款，最低降到30%，民众直言，大陆房市一路狂跌，但这些刺激措施，难以奏效。
周四（12月14日），北京市发布通知，首次购房的首付款，最低降为30%；第二套住房的首付款，北京市内六个区（东城、西城、海淀、朝阳、丰台、石景山）降到50%，其它地区降到40%。同时，房贷期限从25年延长到30年。
北京市民董先生（已变音）：“它这个政策可能会有一点儿刺激作用，但是效果不会很大。 很多人着急卖房子，是怕将来会跌得更多， 对未来的房地产没有信心。 现在流行那叫‘十不青年’嘛，不结婚、不买房、不生娃、不捐款、不献血；另外一个就是，大陆北京（政权）将来会出现大的动荡， 感觉风雨飘摇的，说不定哪天就倒了。”
与此同时，上海市相关部门也发布通知，下调首套个人住房的贷款利率，同时最低首付款降为不低于30%。而第二套住房的首付款，上海自贸试验区临港新片区、嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山，降到不低于40%，其它地区不低于50%。
上海时评人任先生周五（15日）表示， 大陆房地产市场仍在持续狂跌，当局的这些刺激措施恐怕难以奏效。
上海时评人任先生：“不会有作用。（房屋）涨价涨了几十倍了，涨不是一步涨到位的，也不是一年就跌到位的，还要一路狂降下去，这是肯定的，阻挡不住的。现在还不至于跌到原来的这个起点 ，可是要最起码跌掉一大半。现在刚性需求已经基本上不存在了 ，市场饱和了 ，经济又走下坡路了，它这个房地产怎么抬得起来？”
12月5日，国际信用评级机构穆迪公司将中共信用评级预期下调到“负面”，凸显中国经济面临的困境。而穆迪的决定是基于中共地方债飙升和房市低迷这一事实做出的。
新唐人电视台记者赵凤华、李珊珊、刘芳采访报导
