【新唐人北京时间2023年08月24日讯】中共为防楼市崩盘，一直限制房价下跌。但房地产商接连爆雷，形势越来越严峻。中共官媒刊文呼吁“允许开发商以降价促销的方式展开自救”，引发猜测。
8月20日，中共住房和城乡建设部主管的《中国房地产报》，在其官方微博发表《房地产金融风险加剧，期待调整优化政策尽快落地》一文称，虽然此前地方政府出台了大量楼市“刺激”政策，但效果并不明显。文章说：“数据显示，房地产投资、销售以及房企到位资金持续下滑。此前央行公布的社融数据也验证了房地产市场的低迷。”
文章因此呼吁，当局政策发力点应围绕“保、松、降”三个字展开。“保”即保房企资金链、保交楼；“松”即放松一切制约房地产市场的行政性干预政策；“降”即降低购房成本，包括降首付、降税费、降房价。
文章强调：“特别是降房价，应当给予开发商更大的自主定价权，允许开发商以降价促销的方式展开自救，以尽快回笼资金。”
该文随即引爆舆论。网民纷纷猜测，这是否是当局将要放松“限跌令”的信号。此前，不准开发商降价卖房，一直是中共不成文的政策之一。近期多地开发商因为降价促销被当局处罚。
大陆知乎网站上，很多商界人士对《中国房地产报》的文章展开热烈讨论。
有人嘲讽，在官方大肆炒作“楼市向好，政策稳定，群众购买意向强烈”的同时，这篇文章却大喊“降价”，显得“不合时宜”。另外，文章呼吁“允许”开发商降价，是否暗示以前官方不允许降价的政策错误？
还有人批评，中共当局为了财政维持病态的高房价，因为害怕金融系统崩溃限制降价，现在官媒又呼吁允许开发商降价，分明是“撞了南墙才知道拐弯”，“被市场倒逼”的结果。
也有网友称，“他们（当局）错在吹起泡沫，又错在戳得太晚。”
近日，碧桂园等多家中国房企巨头，包括国企远洋集团也接连爆雷。房地产业的危机越来越严峻，而陷入财政困境的中共当局根本无力施救。
有知乎网民认为，虽然放开“限跌令”离落地还有一段距离，但“可以确定的是，房地产的利益博弈，已经被动进入到了降价环节”，“市场力量正在走向台前，接管接下来的节奏”。
该网友称：“现在需求不足，可以想像的是——开发商和各大城市，会像汽车厂商一样，打起价格战来。亏本也要卖，不卖出去就是库存垃圾，越往后越没人要……沉没成本不是成本。”
此前也有商界人士在网上分析，高房价早晚会有维持不下去的一天，但在放开房价之前，中共会让国有金融机构先解套，避开房价崩盘的风险，因此市场应该关注相关的迹象。
实际上，包括广东深圳市在内，已有多地出现开发商打折促销的情况，有的甚至半价出售，当地政府则“睁一只眼闭一只眼”，甚至公开为开发商降价背书，称其为“正常的市场行为”。
（责任编辑：周归航）
