【新唐人北京时间2023年08月21日讯】近日，中共国家统计局公布7月份的房价走势，70个大中城市的房价全面下跌，而且跌幅明显扩大。大陆媒体发文分析为什么这一次楼市就不动了，被网民讥讽“因为韭菜不够用了”。
8月17日，大陆《三联生活周刊》发文称，根据统计局的数据，70个大中城市中有65个城市的二手房房价同比下跌，63个城市的二手房房价环比下跌，下跌的城市数量比上月继续增多，几乎快接近全军覆没。
而且不仅房价下跌的城市越来越多，房价下跌的速度也越来越快。如果和去年7月份做比较，今年7月份，一、二、三线城市的房价分别同比下跌了1.4%、2.7%和3.5%，降幅比上月分别扩大1.0、0.3和0.1个百分点。
文章称，2008年和2014年的两次房地产救市，都带来了房价暴涨。但是，这一次救市，为什么没能重复以前“一救就涨”的模式，房价反而加速下跌呢？
文章分析，原因在于，房地产市场供求关系已经发生了重大变化。从房地产市场的刚性需求来看，主要取决于年轻人。这一届年轻人由于就业和生活压力大，很多人甚至都懒得结婚，更不用说努力买房。
而从更长远来看，随着中国人口出生率不断下降，将来对住房的新增需求也会不断萎缩。最近几年，出生人口每年减少100多万人，2022年的出生人口跌破了1000万大关，只有956万人，并且首次出现了人口负增长。
文章称，将来房地产市场的新增需求还会不断减少，房地产市场还在加速下行，越来越多的房地产企业开始开始爆雷，在可以预计的未来，中国大陆房地产市场的供求关系还会继续失衡。
网友讽刺说，“割韭菜的速度远远大于韭菜生长速度时，韭菜也爱莫能助啊。”“韭菜根都没了，怎么割？”“不是救不动了，是接不住了，没人接了。”“一群砖家围着一还在触电的人讨论是先打针还是先喂药，就是没有砖家说要先去关闭电源开关。”
还有网友称，不是没需求，是买不起。“工作都难找，哪有钱买房。”“只可惜买不起的依然是买不起，一线大城市大把的住合租户，城中村，远郊区，地下室，这些人哪个不想有自己的房，只是买不起罢了。”
也有网友表达对中共所谓的“救市”表示气愤，“我说原来08年以前北京几千一平的房现在都几万一平，原来是这么回事。救得真妙啊。”“救？那她妈叫救？一不降价，二不涨工资，所有的刺激政策竟然是多借给我点儿钱。”“ 救个毛线，还嫌房价不高是吗？”“ 咋，楼市还要继续暴涨才算救市成功吗？三四百万的房子已经满足不了经济增长的需求了是吧，这不得一两千万这代还不完下一代继续还？ 意思是每次还得上当吗？”“救这救那，反正就是不救贫民老百姓。”
（责任编辑：李郦）
