【新唐人北京时间2023年05月09日讯】在中共开放边境后，许多中国人蜂拥至海外投资房产，尤其是东南亚国家泰国，越来越多的中国人选择在当地买房定居。
过去三年极端的“清零政策”让越来越多的中国人意识到自由的可贵。在中共开放边境后，大批中国人蜂拥至泰国买房。
Trip.com网站的数据显示，在五一长假期间，泰国是最受中国游客欢迎的国度，其次是日本和韩国。
在泰国定居的金女士向新唐人电视台表示，泰国之所以如此吸引中国人，是因为泰国有优秀的国际学校和优质的医疗设施。
定居泰国的华人金女士：“泰国的国际教育，我家是受惠家庭，我儿子初中毕业就来的，来泰国读的国际学校。你知道我对那个学校有多感恩吗？对我儿子培养和造就，不是国内的能比拟的。泰国的医疗是国际水准，泰国的医生80%到90%是从美国留学回来的，但是他的收费是美国的五分之一。”
路透社报导称，泰国预计今年至少有500万中国游客，其中一些人是为了到当地考察房地产市场，准备买房。
泰国当地华人罗先生：“这是真的，很多。这可能是这个疫情给中国人造成了一种更不稳定的感觉，很多人想去欧美，他去不了，但是还是想离开中国，但是去不了欧美，泰国自然而然成为首选了，至少在泰国有套房产，也算是他们的一条后路吧。”
在泰国定居的华人罗先生透露，泰国的房价比中国大城市便宜很多。
罗先生：“这边买公寓的占大多数，公寓是永久产权。打比方中国人用自己的护照买，买了以后就在他的名下，永久产权，这是一点问题都没有。现在在泰国买别墅带土地的外国人多如牛毛，数都数不清。成片成片的别墅区都是外国人的别墅区，中国人占了大多数。”
泰国房地产协会会长Mesak Chunharakchot向路透社表示，在买家名单中最受欢迎的购房地点除了首都曼谷等主要城市，还包括北部山区的清迈（Chiang Mai）、东海岸的海滩度假胜地芭提雅（Pattaya）和东北部的伊桑（Isan）地区。
金女士：“便宜，便宜的太多了，尤其是别墅。未来三年，中国人到泰国买房将成井喷的趋势。不单单因为便宜，就是人们不敢在国内待了呀。你没发现现在政策在收紧吗？现在出境的资金收紧，人出境收紧，资金收紧。”
房地产公司家宁国际创办人Ian Chen表示，自从中国重开边境之后，亚洲房地产投资者的查询量倍增，尤其是中国投资者。
罗先生：“现在事实就是我在芭提雅，芭提雅的房产非常火爆啊现在，从大半年以前就开始非常火爆。原来中国人根本就不相信什么叫隔空买房，你知道吗？什么叫隔空？就是我人都还不在泰国，我人在中国，就用这个视频，就是现场实时视频拍这套房子，现在这种隔空买房越来越多越来越多。”
Ian Chen说，绝大部分现在买房的投资者，都急需将资金撤出中国。
金女士：“中国（中共）还是在控制这些人出来。疫情三年把这些人给捶醒了，都在往外跑。去年上海人跑了三百万家庭。往外面跑，各个国家跑。”
泰国政府住房银行房地产信息中心(REIC)消息显示，2022年，中国人在泰国购买的公寓数量是外国人中最多的，占所有外国人份额的一半。
REIC表示，去年出售给外国人的公寓单位中，有49.4%是中国人购买的。
美国经济学者黄大卫（DAVY J.Wong）：“像东南亚国家和南欧国家，它的移民门槛要低一点，这两者的根深蒂固的原因是，一般老百姓对于国内的投资环境和经济未来前景的担忧；第二方面来说，有些人作为一个保险，作为第二条路的选择，第二家园。万一地缘政治紧张，他可以有个地方去躲，去逃。”
美国经济学者黄大卫表示，中国人在海外购置房产，也考虑到目前东南亚国家对中国的产业替代，他们觉得未来东南亚国家的房子比中国的房产更有增值空间。
编辑/孟心琪 采访/易如 后制/钟元
